PSR. Duplex house for sale, located in Romero de Terreros, Coyoacán with independent access to two habitable levels. It can be used for residential, professional, or mixed purposes.

Distribution by levels:

-Ground floor:

1 bedroom with closet

1 full bathroom

Kitchen

Living-dining room

Laundry area

Wooden furniture that currently functions as a pantry and as a storage space

-First floor:

Living-dining room

Kitchen

2 bedrooms with closet

1 full bathroom

Rooftop:

Laundry and drying area

One parking space with electric gate.

COMMON AREAS:

Main entrance

Access stairs

Rooftop

Drying area

Parking

Usage options:
It is possible to unify both levels as a single dwelling or keep them separate to allocate one level for professional use (consulting room, office, studio) and the other as a residence.

The property is located in an area with access to transportation, main roads, service centers, schools, and commerce.

Location:

550 m from La Comer Coyoacán.
1 km from Miguel Ángel de Quevedo metro and the Oasis Coyoacán shopping center.
1.2 km from Copilco metro.
1.7 km to the Center of Coyoacán, where the coyote fountains are located.
Within walking distance of the Viveros de Coyoacán.

Due to its connectivity and proximity to services, it facilitates mobility without the need to use a vehicle.

Come and see it!

Appointments only during these hours:
Monday to Saturday: 12 pm - 3:30 pm
Sunday: 12 pm - 2 pmPSR. Casa dúplex en venta, ubicada en Romero de Terreros, Coyoacán con acceso independiente a dos niveles habitables. Puede destinarse a uso habitacional, profesional o mixto.

Distribución por niveles:

-Planta baja:

1 recámara con clóset

1 baño completo

Cocina

Sala-comedor

Área de lavado

Mueble de madera que actualmente funciona como alacena y como despensera

-Primer piso:

Sala-comedor

Cocina

2 recámaras con clóset

1 baño completo

Azotea:

Área de tendido y lavado

Un cajón de Estacionamiento con portón eléctrico.


ÁREAS COMUNES:

Entrada principal

Escaleras de acceso

Azotea

Área de tendido

Estacionamiento

Opciones de uso:
Es posible unificar ambos niveles como una sola vivienda o mantenerlos separados para destinar un nivel a uso profesional (consultorio, oficina, estudio) y otro como vivienda.

La propiedad se encuentra en zona con acceso a transporte, vías primarias, centros de servicio, escuelas y comercio.


Ubicación :

A 550 m de La Comer Coyoacán.
A 1 km del metro Miguel Ángel de Quevedo y del centro comercial Oasis Coyoacán.
A 1.2 km del metro Copilco.
A 1.7 km al Centro de Coyoacán , en donde están las fuentes de los coyotes.
A una distancia caminable de los Viveros de Coyoacán.

Por su conectividad y cercanía a servicios, facilita la movilidad sin necesidad de utilizar un vehículo.


 ¡Ven y conócelo!

Citas solo en estos horarios:
Lunes a Sabado: 12 pm - 3:30 pm
domingo: 12 pm - 2 pm