📍 Excellent location just steps from the Mixcoac Metro
📐 Area: 80 m²
🛏 2 bedrooms | 🛁 2 full bathrooms | 🚗 2 parking spaces

We present to you this comfortable and modern apartment located in one of the neighborhoods with the greatest tradition, connectivity, and value in Mexico City: Mixcoac, considered a Magical Neighborhood for its history, family atmosphere, and privileged location.

🔹 Distribution:
Living room with bright and ventilated living and dining areas
Fully equipped kitchen with excellent functionality
Master bedroom with closet and full bathroom
Second bedroom with closet
Second full bathroom
2 parking spaces

📍 Advantages of the area:
Just a few steps from the Mixcoac Metro (Lines 7 and 12)
Excellent connectivity to avenues such as Insurgentes, Río Mixcoac, Patriotismo, and Periférico
Close to Plaza Manacar, shopping centers, universities (Panamericana, Simón Bolívar, La Salle), schools, parks, and cultural centers
High demand for rent or investment, ideal for professionals or families

✅ Key benefits:
Competitive price for the area
Strategic location with great mobility
Double parking, an added value in this neighborhood
Area with high value and urban quality of life
Property with documentation in order, ready to receive a mortgage loan

Don't miss this opportunity to live or invest in Mixcoac!

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📲 Contact us for more information.📍 Excelente ubicación a pasos del Metro Mixcoac
📐 Superficie: 80 m²
🛏 2 recámaras | 🛁 2 baños completos | 🚗 2 cajones de estacionamiento

Te presentamos este cómodo y moderno departamento ubicado en una de las colonias con mayor tradición, conectividad y plusvalía en la Ciudad de México: Mixcoac, considerada Barrio Mágico por su historia, su ambiente familiar y su privilegiada ubicación.

🔹 Distribución:
Estancia con sala y comedor iluminados y ventilados
Cocina integral, equipada y con excelente funcionalidad
Recámara principal con clóset y baño completo
Segunda recámara con clóset
Segundo baño completo
2 cajones de estacionamiento

📍 Ventajas de la zona:
A solo unos pasos del Metro Mixcoac (Líneas 7 y 12)
Excelente conectividad a avenidas como Insurgentes, Río Mixcoac, Patriotismo y Periférico
Cercano a Plaza Manacar, centros comerciales, universidades (Panamericana, Simón Bolívar, La Salle), colegios, parques y centros culturales
Alta demanda para renta o inversión, ideal para profesionistas o familias

✅ Beneficios clave:
Precio competitivo para la zona
Ubicación estratégica con gran movilidad
Estacionamiento doble, un valor agregado en esta colonia
Zona con alta plusvalía y calidad de vida urbana
Propiedad con documentación en regla, lista para recibir crédito hipotecario

¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en Mixcoac!

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