APARTMENT FOR SALE IN LA HIPODROMO CONDESA

Apartment located on Nuevo Leon Street in a 7-level building, ground floor, 3 apartments per floor, amenities and only 21 apartments

APARTMENT IN A SUPER LOCATION IN THE CONDESA RACECOURSE!

100% finished
*READY TO WRITE*

FEATURES:

• Apartment 102 type 2 interior (does not face the street)
• 1st floor
• Living area of 97.30 m2
• Terraces/Balcony of 6.72 m2
• Total area of 104.02 m2
• Height to the beams 2.70 meters and to the ceiling 3 meters

• 2 bedrooms with closet
• 2 full bathrooms (one in the master bedroom with double sink and the other outside the bedroom which is also used as a guest)
• (With option to a third bedroom)
• Stable floors
• Small balcony in the living room and secondary bedroom
• Living room
• Dining room
• Open kitchen
• Electric heater
• Washing area
• 2 fixed battery parking spaces
• 1 warehouse of 5 m2
• Ramp to reach the 3 parking basements
• Double glass (PBC) for noise
• Everything is fully electric
• Smart apartment (lights can be programmed with Alexa)
• Elevator

AMENITIES:

• Multipurpose Room
• Gym
• Roofed Garden
• Pet Friendly
• Private Roof Garden
• Coworking Area
• 24 hour security
• Bike Park


Sale Price $8,806,984.00 M.N.DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA HIPODROMO CONDESA

Departamento ubicado en calle Nuevo Leon en edificio 7 niveles, planta baja, 3 departamentos por piso, amenidades y solo 21 departamentos

¡DEPARTAMENTO EN SUPER UBICACIÓN EN LA HIPODROMO CONDESA!

100% terminado
*LISTO PARA ESCRITURAR*

CARACTERÍSTICAS:

• Departamento 102 tipo 2 interior (no da a la calle)
• 1er piso
• Superficie habitable de 97.30 m2
• Terrazas / Balcón de 6.72 m2
• Superficie total de 104.02 m2
• Altura a las vigas 2.70 metros y al plafón 3 metros

• 2 recámaras con closet
• 2 baños completos (uno en recámara principal con doble lavabo y otro fuera de recámara el cual se utiliza también como de visitas)
• (Con opción a una tercera recámara)
• Pisos de duela
• Balcón chico en estancia y recámara secundaria
• Sala
• Comedor
• Cocina abierta
• Calentador eléctrico
• Área de lavado
• 2 lugares de estacionamiento fijos en batería
• 1 bodega de 5 m2
• Rampa para llegar a los 3 Sótanos de estacionamiento
• Doble vidrio (PBC) para el ruido
• Todo es totalmente eléctrico
• Departamento inteligente (las luces, de pueden programar con Alexa)
• Elevador

AMENIDADES:

• Salón de Usos Múltiples
• Gimnasio
• Jardín Techado
• Pet Friendly
• Roof Garden Privados
• Zona de Coworking
• Seguridad 24 horas
• Bike Park


Precio de Venta $8,806,984.00 M.N.