PRICE: $9,990,000
CONSTRUCTION: 188M2
DELIVERY DATE: SEPTEMBER 2025
MAINTENANCE FEE: To be defined
COMMERCIAL POLICIES: $20,000 PESOS TO RESERVE UNIT, 15% DOWN PAYMENT, 35% DEFERRED, BALANCE UPON DELIVERY
ACCEPTED PAYMENT METHODS: OWN RESOURCES, BANK LOAN

DISTRIBUTION
• Kitchen
• Dining room
• Living room
• Terrace
• Bedroom A with dressing room and bathroom
• Guest bathroom
• Pantry / storage
• Bedroom B with closet and bathroom
• Bedroom C with closet and bathroom
• Laundry room
• Service bathroom
• Compressor area
• 2 Parking spaces

FINISHES AND EQUIPMENT
Electric grill 4 burners.
Hood
Oven
Double sink under counter
Lower cabinetry in kitchen
Closets
Electric heater
Mirrors in bathrooms
A/C minisplits in bedrooms and common area
Tempered glass fixed in shower area
Under-counter sink
Cabinet under the sink
Tempered glass in balcony railings

Apartment with a modern design and luxury finishes with three bedrooms each with a bathroom, living room, dining room, and kitchen located in Telchac Puerto.

Composed of 16 apartments and 2 penthouses with privileged sea views and more than 15 resort-style amenities, located on the beautiful and tranquil beaches of Telchac Puerto, facing the beach with sea views, just 5 minutes from the Laguna Rosada and 20 minutes from the Port of Progreso.

This is an incredible project that promises to become one of the most exclusive developments in the area.

It is about 40 minutes from the city of Mérida, where you can find shopping malls like Harbor and La Isla, the Faro hospital, and a wide range of the most important cultural centers in the city.

FEATURES
10 LEVELS
16 APARTMENTS
2 PENTHOUSES
13 AMENITIES
36 PARKING SPACES
3,692M2 OF CONSTRUCTION

TOTAL UNITS OF THE DEVELOPMENT: 18

AMENITIES:
AREAS
01. Terrace
02. Bar
03. Pantry
04. Grill
05. Pool
06. Sunbathing area
07. Hammocks
08. Children's area
09. Firepit
10. Beach club
11. Services
12. Storage rooms
13. Bathrooms

-Exteriors and interiors: kimiplaster Chukum
- Exterior: white cement with kimikret
- Bathroom countertops: imperial marble model Veracruz Fiorito
- Base walls: stone walls
- Carpentry: oak wood
- Kitchen countertop: itaunas granite
- Interior floors: veined travertine Puebla
- TEKA style wood
- Windows: Luxury 3” with black aluminum, 6 x 9 mm
- Air conditioning in bedrooms, living room, dining room, and kitchen
- Kitchen with electric stove and oven
** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
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** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.PRECIO: $ 9,990,000
CONSTRUCCIÓN: 188M2
FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025
COUTA DE MANTENIMIENTO: Por definir
POLÍTICAS COMERCIALES: $20,000 PESOS PARA APARTAR UNIDAD, 15% DE ENGANCHE , 35% DIFERIDO, SALDO CONTRA ENTREGA
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: RECURSO PROPIO, CREDITO BANCARIO

DISTRIBUCIÓN
• Cocina
• Comedor
• Sala
• Terraza
• Recámara A con vestidor y baño
• Baño de visitas
• Alacena / bodega
• Recámara B con closet y baño
• Recámara C con closet y baño
• Cuarto de lavado
• Baño de servicio
• Área de compresores
• 2 Cajones de estacionamiento

ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Parrilla eléctrica 4 quemadores.
Campana
Horno
Tarja doble bajo cubierta
Carpintería inferior en cocina
Clósets
Calentador eléctrico
Espejos en baños
A/C minisplits en recámaras y área común
Fijo de cristal templado en área de regadera
Lavabo bajo cubierta
Mueble debajo del lavabo
Cristal templado en barandales de balcones

Departamento con un diseño moderno y acabados de lujo de tres recámaras cada una con baño, sala, comedor y cocina ubicado en Telchac Puerto.

Conformado por 16 departamentos y 2 penthouse con vista privilegiada al mar y más de 15 amenidades estilo resort, ubicado en las hermosas y tranquilas playas de Telchac Puerto, frente a la playa con vista al mar, a tan solo 5 minutos de la Laguna Rosada y 20 minutos del Puerto de Progreso.

Este es un increíble proyecto el cual promete convertirse en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona.

Se encuentra a unos 40 minutos de la ciudad de Mérida, donde podrás encontrar plazas comerciales como Harbor y la Isla, el hospital el Faro y una amplia gama de centros culturales más importantes de la ciudad.

CARACTERISTICAS
10 NIVELES
16 DEPARTAMENTOS
2 PENTHOUSE
13 AMENIDADES
36 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
3,692M2 DE CONTRUCCION

UNIDADES TOTALES DEL DESARROLLO: 18

AMENIDADES:
ÁREAS
01. Terraza
02. Bar
03. Alacena
04. Asador
05. Piscina
06. Asoleadero
07. Hamacas
08. Área de niños
09. Firepit
10. Beachclub
11. Servicios
12. Bodegas
13. Baños



-Exteriores e interiores: kimiplaster Chukum
- Exterior: cemento blanco con kimikret
- Mesetas de baño: mármol imperial modelo Veracruz Fiorito
- Muros de basamento: muros de piedra
- Carpintería: madera de encino
- Meseta de cocina: granito itaunas
- Pisos interiores: travertino Puebla veteado
- Madera estilo TEKA Tipo
- Cancelería: De lujo 3” con aluminio negro, de 6 x 9 mm
- Aires acondicionados en recamaras, sala, comedor y cocina
- Cocina con estufa y horno electrico
** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.