This extraordinary ground floor apartment, located in La Toscana Residencial, offers a unique lifestyle with a private garden of 94.24 m² and high-end finishes. Enjoy a serene and safe environment, surrounded by top-notch services and amenities such as swimming pools, gym, library, children's play area, pet walking paths, and more. Additionally, it features an event terrace, roof garden, and parking for visitors. A space designed to live with style and comfort.

TOTAL AREA: 220.41 m2

DISTRIBUTION:
Open integral kitchen with stove, oven, and breakfast bar
Living and dining room with view and access to the garden
Garden
Half bathroom
Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and view and access to the garden
Secondary bedroom with full bathroom and closet
Laundry room
2 Parking spaces

LOCATION and SURROUNDING AREAS:
Enjoy proximity to Tec de Monterrey, shopping plazas such as Andares, Landmark, Real Center, hospitals, and all services at hand.
Access is via Av. Paseo La Toscana. With easy connectivity to routes such as:
Av. Aviación
Av. Acueducto
Av. Santa Margarita
Av. del Servidor Público

AMENITIES:
Swimming pools
Children's play area
Dog walking and walking area
Gym
Library
Parking space for visitors
Multipurpose terrace
Roof garden

PLUS / EXTRAS:
Central Air Conditioning System
Curtains in all bedrooms
Solar panels
No property tax for the garden

READY TO BE DEED!
Maintenance: $4,854 monthly

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Este extraordinario departamento en planta baja, ubicado en La Toscana Residencial, ofrece un estilo de vida único con un jardín privado de 94.24 m² y acabados de alta gama. Disfruta de un entorno sereno y seguro, rodeado de servicios y amenidades de primer nivel como albercas, gimnasio, biblioteca, área de juegos infantiles, paseos para mascotas, y más. Además, cuenta con terraza para eventos, roof garden y estacionamiento para visitas. Un espacio diseñado para vivir con estilo y comodidad.

SUPERFICIE TOTAL: 220.41 m2

DISTRIBUCIÓN:
Cocina integral abierta con estufa, horno y barra desayunadora
Sala y comedor con vista y acceso al jardín
Jardín
Medio baño
Recámara principal con baño completo, vestidor y vista y acceso al jardín
Recámara secundaria con baño completo y clóset
Cuarto de lavado
2 Cajones de estacionamiento

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Goza de cercanía al Tec de Monterrey, plazas comerciales como Andares, Landmark, Real Center, hospitales y todos los servicios a la mano.
Su vía de acceso es por Av. Paseo La Toscana. Con fácil conectividad a vías como:
Av. Aviación
Av. Acueducto
Av. Santa Margarita
Av. del Servidor Público

AMENIDADES:
Albercas
Área de juegos infantiles
Área para pasear perros y caminar
Gimnasio
Biblioteca
Cajón de estacionamiento para visitas
Terraza de usos múltiples
Roof garden

PLUS / EXTRAS:
Sistema de Aire Acondicionado Central
Cortinas en todas las recámaras
Paneles solares
No se paga predial por el jardín

¡LISTO PARA ESCRITURAR!
Mantenimiento: $4,854 mensuales

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO