Exclusive complex of 48 apartments located in the North of the city of Mérida, composed of two independent buildings where each one has an elevator, Roof Top with pool, terrace, and bar.
It will have covered parking with awnings for its residents, controlled access with remote-controlled gates with 24/7 security, closed circuit, and concierge, coworking area.

FORMATS:
* 1 bedroom + 1 bathroom
* 2 bedrooms + 1 bathroom (PUBLISHED PRICE)
* 2 bedrooms + 2 bathrooms

APARTMENT 103 First Floor
70.87 m2 construction + 11.25 m2 parking = 82.12 m2
- Kitchen, Dining Room, and Living Room with Balcony
- Master bedroom with balcony
- Secondary bedroom
- 1 Full bathroom

EQUIPMENT:
• Integral kitchen with electric stove (does not include upper cabinets and hood)
• Marble floors
• Black granite countertop including one side
• LED lighting throughout the apartment
• Bathroom screens
• Electric heater
• Luxury carpentry and locks
• Electronic main lock with WiFi connection
• Ducted for cable system
• Ducted for telephone fiber optic
• Ducted for camera system
• Apartments ready for Alexa (basic light control system)
• Intelligent system provider with packages ready for sale and installation
• Ducted for solar panels (subject to regulation and availability of space)
• Laundry room and space for washing center
• Balcony

COMMON AREAS
• Elevator in each tower up to the Roof Top
• Concierge
• Covered parking with awnings
• 24/7 security
• Cistern supplied by deep well
• Water softening and pressurization system (hydropneumatic)
• Closed circuit
• All electricity in common areas and services is SOLAR (lighting in hallways, lighting in parking, irrigation, gate, cameras, etc)
• Parking area ducted for installation of electric car chargers.
• Coworking area on the ground floor with WiFi
• Private subdivision
• Roofdeck with pool, sunbathing area, and terrace with bar in each tower
• Ease of parking (visitors) and accessibility for seniors
• Pets allowed

DELIVERY DATE: JULY 2025
Maintenance fee: $2,000
BANK CREDITS AND OWN RESOURCESExclusivo complejo de 48 departamentos ubicado al Norte de la ciudad de Mérida, Compuesto por dos edificios independientes donde cada uno cuenta con un elevador, Roof Top con alberca, terraza y bar.
Contará con estacionamientos cubiertos por lonarias para sus residentes, acceso controlado con portones a control remoto con seguridad 24/7, circuito cerrado y concierge, área de coworking.

FORMATOS:
* 1 habitación + 1 baño
* 2 habitaciones + 1 baño (PRECIO PUBLICADO)
* 2 habitaciones + 2 baños

DEPARTAMENTO 103 Primer Piso
70.87 m2 construcción +11.25 m2 estacionamiento= 82.12 m2
- Cocina, Comedor y Sala corridos con Balcón
- Habitación principal con balcón
- Habitación secundaria
- 1 Baño completo

EQUIPAMIENTO:
• Cocina integral con estufa eléctrica (no incluye gavetas superiores y campana
• Pisos de mármol
• Meseta de granito negro incluido un lateral
• Iluminación de led en todo el departamento
• Canceles de baño
• Calentador eléctrico
• Carpintería y chapas de lujo
• Cerradura principal electrónica con conexión a WiFi
• Ducteado para sistema de cable
• Ducteado para fibra óptica telefónica
• Ducteado para sistema de cámaras
• Departamentos listos para Alexa (sistema básico de control de luces)
• Proveedor de sistema inteligente con paquetes listos para venta s instalación
• Ducteado para paneles solares (sujeto a regulación y disponibilidad de espacio)
• Lavadero y espacio para centro de lavado
• Balcón

AREAS COMUNES
• Elevador en cada torre hasta el Roof Top
• Concierge
• Estacionamiento cubierto por lonarias
• Seguridad 24/7
• Cisterna abastecida por pozo profundo
• Sistema de suavizado de agua y presurización (hidroneumático)
• Circuito cerrado
• Toda la electricidad en áreas y servicios comunes es SOLAR (iluminación en pasillos,
iluminación en estacionamiento, riego, portón, cámaras, etc)
• Área de estacionamiento ducteada para instalación de cargadores
de automóviles eléctricos.
• Área de coworking en la planta baja con WiFi
• Fraccionamiento privado
• Roofdeck con alberca, asoleadero y terraza con barra en cada torre
• Facilidad para estacionarse (visitas) y accesibilidad para mayores
• Mascotas permitidas


FECHA DE ENTREGA: JULIO 2025
Cuota mantenimiento: $2,000
CREDITOS BANCARIOS Y RECURSO PROPIO