Apartment for sale with 2 bedrooms in Montebello, one of the most exclusive areas of Mérida Yucatán, just a few blocks from Avenida García Lavín.

It is a luxury residential building with 22 apartments distributed over 4 levels and with 4 different models, where each unit has been carefully planned to optimize space and offer you an exceptional living experience.

Located in Montebello, a premium area with high added value and immediate connection to the northern bypass of the city. Close to shopping plazas such as Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, hospitals like Starmédica and El Faro, and universities like La Marista and La Modelo, among others.

Just 25 minutes from the beach.

MODEL PRIME (B2)

Surface: 136 m2
(Interior 107.8 m2 + parking 24 m2 + storage 4.2 m2)
Front and back: 7.3 x 13.6 mts.

Distribution:
Living and dining room.
Open concept kitchen with breakfast bar.
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with exposed closet and full bathroom.
Laundry area.
Half bathroom for guests.
2 parking spaces.

EQUIPMENT:
High-quality MDF below and above in the kitchen.
Electric stove.
Electric oven.
Fans.
Electric heater.
LED strip in kitchen and cabinets.
Under-sink cabinetry and mirrors in bathrooms.
Fixed and tempered glass door in bathrooms.
Inverter air conditioning equipment and installation.

AMENITIES:
Pedestrian access lobby with 24-hour security.
CCTV/Security Cameras.
Elevator.
Storage for each apartment on the rooftop.
Covered parking with controlled access, electric gate, and preparation for electric vehicle chargers.
Social area Rooftop.
Sport bar with billiard table.
Terrace for barbecue.
Pool and sunbed area.
Trash area and shoot on each level.
Green areas.
Potable water.

Reservation: $20,000 pesos refundable (10 calendar days)

PAYMENT SCHEMES:
Option 1: 30% Down payment + 70% Upon delivery.
Option 2: 20% Down payment + 10% for 15 installments. + 70% Upon delivery.
Option 3: 20% Down payment + 20% for 15 installments. + 60% Upon delivery.

Delivery date: August 2026.

Payment method:
Own resources and bank credit.
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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.Departamento en venta de 2 recámaras en Montebello, una de las zonas más exclusivas de Mérida Yucatán, a tan solo unas cuadras de la Avenida García Lavín.

Es un edificio residencial de lujo con 22 departamentos distribuidos en 4 niveles y con 4 modelos diferentes, donde cada unidad ha sido cuidadosamente planificada para optimizar el espacio y ofrecerte una experiencia de vivienda excepcional.

Ubicado en Montebello, una zona premium y de alta plusvalía y con conexión inmediata al periférico norte de la ciudad. Cercano a plazas comerciales como Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, hospitales como Starmédica y el Faro, y Universidades como La Marista y La Modelo, entre otras.

A tan sólo 25 minutos de la playa.

MODELO PRIME (B2)

Superficie: 136 m2
(Interior 107.8 m2 + estacionamiento 24 m2 + bodega 4.2 m2)
Frente y fondo: 7.3 x 13.6 mts.

Distribución:
Sala y comedor.
Cocina con concepto abierto con barra desayunadora.
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con clóset expuesto y baño completo.
Área de lavado.
Medio baño de visitas.
2 cajones de estacionamiento.

EQUIPAMIENTO:
MDF alta calidad inferior y superior en cocina.
Parrilla eléctrica.
Horno eléctrico.
Ventiladores.
Calentador eléctrico.
Tira LED en cocina y cajillos.
Bajo lavabos de carpintería y espejos en baños.
Fijo y puerta de cristal templado en baños.
Equipo e instalación de aire acondicionado inverter.

AMENIDADES:
Lobby de Acceso peatonal con vigilancia 24 hrs.
Seguridad CCTV/Cámaras de Vigilancia.
Elevador.
Bodegas por departamento en azotea.
Estacionamiento techado con acceso controlado, portón eléctrico y preparación para cargadores de vehículos eléctricos.
Área social Rooftop.
Sportbar con mesa de billar
Terraza para asador.
Alberca y área de camastros.
Área de Basura y Shoot en cada Nivel.
Áreas Verdes.
Agua Potable.

Apartado: $20,000 pesos de carácter devolutivo (10 días naturales)

ESQUEMAS DE PAGO:
Opción 1: 30% Enganche + 70 % A contraentrega.
Opción 2: 20% Enganche + 10% a 15 MSI. + 70 % A contraentrega.
Opción 3: 20% Enganche + 20% a 15 MSI. + 60 % A contraentrega.

Fecha de entrega: Agosto 2026.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.
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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.