Two-story apartment for sale in a complex of apartments with spacious areas and top-level finishes. Located in Chuburna de Hidalgo, a total of 12 apartments distributed over levels.

Features:

Upper Floor

- Lock-off bedroom with independent access
- Secondary bedroom
- Bathroom

Ground Floor

- Living room
- Dining room
- Kitchen with breakfast bar
- Half bathroom
- Laundry closet

Distribution of M2:

Interior area: 105.78 m2
Terrace: 7.28 m2
Parking space: 12.5 m2

Total 125.56

Equipment:

- Four-burner stove
- Double sink in kitchen
- Electric heater
- Kitchen cabinetry under counter
- Walk-in closet
- Cabinetry under sinks
- Access gate
- Covered parking
- Bicycle parking

Amenities:

- Swimming pool
- Terrace
- Sunbathing area
- Hammock area
- Zen garden
- Pet-friendly area
- Rooftop with Jacuzzi
- Grill area
- 2 half bathrooms
- Community area and outdoor lounge
- Package lockers

Payment method:

Reservation: $10,000
Down payment: 20% down payment + 10% in monthly payments
Balance upon delivery

Delivery date: summer 2025

Accepted payment methods:

- Own resources
- Bank credit.

Boundaries and services:

Apartment complex located in Chuburná de Hidalgo, one of the iconic neighborhoods of Mérida, with history, infrastructure, services, commerce, and easy mobility to countless points of interest:

Walmart 1.4 km
Mérida Clinic 4 km
Galerías Shopping Center 4.4 km
Mérida Center 5.6 km
Progreso Port 33 km
Mérida Airport 11 km
Mérida School 1.1 km
Anáhuac del Mayab University 15 km
Costco 4 km

##
In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(AT)y2buy(DOT)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this listing is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors for inquiries:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To learn about financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy at www(DOT)y2buy(DOT)properties/politica-privacidad

Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
##

SI6058
JPRM
FA0725Departamento de dos plantas en venta en un complejo de departamentos con espacios amplios y con acabados de primer nivel. Ubicado en Chuburna de Hidalgo, un total de 12 departamentos distribuidos en niveles

Características:

Planta Alta

- Habitación lock off con acceso independiente
- Habitación secundaria
- Baño

Planta baja

- Sala
- Comedor
- Cocina con barra desayunadora
- Medio baño
- Closet de lavado

Distribución de M2:

Área interior: 105.78 m2
Terraza: 7.28 m2
Espacio de estacionamiento: 12.5 m2

Total 125.56

Equipamiento:

- Parrilla de cuatro quemadores
- Tarja doble tina en cocina
- Calentador eléctrico
- Carpintería de cocina bajo meseta
- Clóset vestidor
- Carpintería bajo lavabos
- Portón de acceso
- Estacionamiento techado
- Estacionamiento para bicicleta

Amenidades:

- Piscina
- Terraza
- Asoleadero
- Área de Hamacas
- Jardín zen
- Área Pet friendly
- Roof top con Jacuzzi
- Área Grill
- 2 medios baños
- Área de convivencia y sala de exterior
- Lockers de paquetería

Forma de pago:

Apartado: $10,000
Enganche: 20% enganche + 10% en mensualidades
Saldo a la entrega

Fecha de entrega: verano 2025

Formas de pago aceptadas:

- Recurso propio
-Crédito bancario.

Colindancias y servicios:

Complejo de departamentos ubicados en Chuburná de Hidalgo, una de las
icónicas colonias de Mérida, con historia, infraestructura, servicios, comercio y fácil
movilidad hacia innumerables puntos de interés:

Walmart 1.4 km
Clínica Mérida 4 km
Centro Comercial Galerías 4.4 km
Centro de Mérida 5.6 km
Puerto Progreso 33 km
Aeropuerto de Mérida 11 km
Colegio Mérida 1.1 km
Universidad Anáhuac del Mayab 15 km
Costco 4 km

##
En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
##

SI6058
JPRM
FA0725