Apartment for sale in a modern development with spacious areas and top-quality finishes. Located in Montebello, in a vertical housing development that has 112 apartments distributed in 2 apartment towers.

Features

Living and dining room
TV room
Integral kitchen
Terrace with a view of the central park.
Guest bathroom
Area for laundry center
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Secondary bedroom with closet and bathroom.

Distribution of M2

Construction: 127 m2
Storage: 3 m2
Parking: 25 m2

Total: 155 m2

Equipment

-Parking spaces for 2 cars
-Storage
-Elevator
-Exterior service bathroom
-Electric grill, hood, extractor, and granite countertop
-Inverter minisplits
-LED lighting.

Amenities

Large Central Park
Clubhouse
Bar
Covered terrace
Sunbathing areas
Jogging path
Pool
3 private multipurpose rooms
Gym
Controlled access and surveillance system
Recreational garden
Pet Friendly
Paddle court
Visitor parking
Spa
Steam / Sauna
Elevators

Payment method:
Reservation: $10,000
Down payment: 15%
Monthly payments: 15%
Balance upon delivery

Learn more about the models for sale that already have established tenants. These properties represent an investment opportunity, as they generate income from day one. Ideal for those looking to diversify their assets and obtain immediate returns.

Delivery date: immediate

Accepted payment methods:

- Own resources
- Bank credit.

Boundaries and services:
It is a residential private apartment complex located in the northern area of Mérida, and has the following boundaries:

City Center (Walmart) 1.7 km
Faro del Mayab Hospital 2.3 km
La Isla Shopping Center 3.9 km
Mérida Center 8 km
Progreso Port 33 km
Mérida Airport 27 km
Anáhuac del Mayab University 15 km
Costco 4.3 km

In compliance with NOM-247 that came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(AT)y2buy(DOT)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm from Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors for inquiries:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To learn about financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy at www(DOT)y2buy(DOT)properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.

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SC3269
JPRM
FA0125Departamento en venta en un moderno desarrollo con espacios amplios y con acabados de primer nivel. Ubicado en Montebello, en un desarrollo de vivienda vertical que cuenta con 112 departamentos distribuidos en 2 torres de departamentos.

Características

Sala y comedor
Sala de TV
Cocina integral
Terraza con vista al parque central.
Baño de visitas
Área para centro de lavado
Recamara principal con closet vestidor y baño
Recamara secundaria con clóset y baño.

Distribución de M2

Construcción: 127 m2
Bodega: 3 m2
Estacionamiento 25m2

Total 155

Equipamiento

-Cajones de estacionamiento para 2 autos
-Bodega
-Elevador
-Baño exterior de servicio
-Parrilla eléctrica, campana, extractora y cubierta de granito
-Minisplits inverter
-Iluminación led.

Amenidades

Gran Parque Central
Casa Club
Bar
⁠Terraza techada
Asoleaderos
Sendero de jogging
Alberca
3 salones multiusos privados
⁠Gimnasio
⁠Acceso controlado y sistema de vigilancia
Jardín recreativo
⁠Pet Friendly
⁠Cancha de pádel
⁠Estacionamiento de visitas
⁠Spa
Vapor / Sauna
⁠Elevadores

Forma de pago:
Apartado: $10,000
Enganche: 15%
Mensualidades 15%
Saldo a la entrega

Conoce más sobre los modelos en venta que ya cuentan con inquilinos establecidos. Estas propiedades representan una oportunidad de inversión, ya que generan ingresos desde el primer día. Ideales para quienes buscan diversificar su patrimonio y obtener rendimientos inmediatos.

Fecha de entrega: inmediata

Formas de pago aceptadas:

- Recurso propio
-Crédito bancario.

Colindancias y servicios:
Es una privada residencial de departamentos que se encuentra en la zona norte de Mérida, y tiene las siguientes colindancias:

City Center (Walmart) 1.7 km
Hospital Faro del Mayab 2.3 km
Centro Comercial la Isla 3.9 km
Centro de Mérida 8 km
Puerto Progreso 33 km
Aeropuerto de Mérida 27 km
Universidad Anáhuac del Mayab 15 km
Costco 4.3 km

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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SC3269
JPRM
FA0125