KUMBRATA, vibrant space.

In the traditional German Colony, rich in history and cultural heritage, Kumbrata is an exclusive building of only 8 apartments inspired by the community essence of the colony, combining a modern and functional design with the authenticity of the area.

2 BEDROOM APARTMENTS:
GROUND FLOOR: $2,900,000
LEVELS 1 to 3: $2,650,000
63.8m2
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-2 bedrooms with closet
-2 full bathrooms
-Space for laundry center inside bathroom 2

EQUIPMENT:
-Kitchen with granite countertop, lower cabinets and upper shelves, induction cooktop, recirculating hood, stainless steel sink.
-Closets fitted with doors and wooden drawers
-Bathrooms with tempered glass fixed and terrazzo countertops
-Cistern
-Hydropneumatic
-Instant water heater

DELIVERY DATE: February 2026

PAYMENT METHOD: $50,000 reservation 30% down payment, 70% upon delivery.

*Availability and prices subject to change without prior notice, monthly updates to confirm availability
**Images or Renders are for illustrative purposes only
***Furniture and/or decoration NOT included in the price
****Only the equipment mentioned in the description is included
*****Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price
******In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.KUMBRATA, espacio vibrante.

En la tradicional Colonia Alemán, rica en historia y herencia cultural, se encuentra Kumbrata, un exclusivo edificio de solo 8 departamentos inspirado en la esencia comunitaria de la colonia, combinando un diseño moderno y funcional con la autenticidad de la zona.

DEPARTAMENTOS DE 2 RECAMARAS:
PLANTA BAJA: $2,900,000
NIVELES 1 al 3: $2,650,000
63.8m2
-Sala
-Comedor
-Cocina
-2 recamaras con closet
-2 baños completos
-Espacio para centro de lavado dentro de baño 2

EQUIPAMIENTO:
-Cocina con meseta de granito, gavetas inferiores y repisas superiores, parrilla de inducción, campana Re circulatoria, tarja de acero inoxidable.
-Closets vestidos con puertas y cajoneras de madera
-Baños con fijo de cristal templado y mesetas de terrazo
-Cisterna
-Hidroneumático
-Calentador de paso

FECHA DE ENTREGA: Febrero 2026

METODO DE PAGO: $50,000 de apartado 30% anticipo, 70% contra entrega.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.