Light Towers is the first residential building designed by the Pininfarina firm in Mexico, its architecture fuses design and technology inspired by the temple of Chichén Itzá and Mayan culture; a unique development of its kind that will be one of the most emblematic buildings in the country.

It will be located at the intersection of the Mérida-Progreso highway and the city's peripheral ring, at the height of the Volkswagen and Nissan agencies, less than 3 minutes from the The Harbor Mérida shopping center and the Vía Montejo residential complex, 5 minutes from the Galerías shopping center, as well as Costco.

Development of 130 apartments distributed over 17 levels that will have one of the best views of the city, will feature amenities such as: coworking area, spa, 2 event halls, cinema room, pool bar with restaurant, yoga and meditation area, wellness bar, sports bar, gym, security access, elevators, and more.

AMENITIES
-Pools
-Bar
-GYM
-SPA
-Elevators
-24/7 Security
-Lobby
-Parking
-Co-Working
-Kids room

FEATURES
-360 view of the city
-Construction from 169 m2
-Terrace from 124 m2
-Entrance by private elevator that opens only on that floor
-On the ground floor is the parking lot
-On level 1 are the amenities

DELIVERY DATE: AUGUST 2025
START OF WORK: AUGUST 2022

MAINTENANCE FEE: $4,000.00 APPROXIMATELY.

THE 2 AND 3 BEDROOM APARTMENTS HAVE 2 PARKING SPACES

DISTRIBUTION:
-Living and dining room with access to the terrace.
-Equipped kitchen with cabinetry in upper and lower drawers, windows, and electric stove, integral kitchen.
-Full bathroom
-Service room with full bathroom and laundry area
-Terrace with 360 view.
-Secondary bedroom with closet and full bathroom.
-Bedroom with shared bathroom for guests
-Bedroom with closet and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom, with access to the terrace.
-Storage room
-Family Room
-2 parking spaces.

INCLUDED EQUIPMENT:
- Equipped with cabinetry in kitchen (upper and lower drawers), windows, and electric stove, integral kitchen.
-Cabinetry in bedrooms
-Air conditioning.

*EQUIPMENT STILL PENDING TO BE ADDED

SALES POLICIES
-Reservation $100,000 (refundable for 7 days)
-Down payment of 30%
-30% deferred in 36 monthly payments
-Balance upon delivery in August 2025

FINANCING
-Personal resources
-Cash
-Bank credit

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Light Towers el primer edificio residencial diseñado por la firma Pininfarina en México, su arquitectura fusiona el diseño y la tecnología inspirado en el templo de Chichén Itzá y la cultura maya; único desarrollo en su especie que será uno de los edificios más emblemáticos del país

Estará ubicado a del cruce de la carretera Mérida-Progreso y el anillo periférico de la ciudad, a la altura de las agencias Volkswagen y Nissan, a menos de 3 minutos del centro comercial The Harbor Mérida y el complejo residencial Vía Montejo, a 5 minutos del centro comercial Galerías, así como de Costco,

Desarrollo de 130 departamentos distribuidos en 17 niveles que tendrán una de las mejores vistas de la ciudad, contará con amenidades como: área de coworking, spa, 2 salones para eventos, sala de cine, pool bar con restaurante, área de yoga y meditación, bar wellness, sports bar, gimnasio, acceso con seguridad, elevadores y más.

AMENIDADES
-Albercas
-Bar
-GYM
-SPA
-Elevadores
-Seguridad 24/7
-Lobby
-Estacionamiento
-Co-Working
-Kids room

CARACTERÍSTICAS
-Vista 360 a la ciudad
-Construcción desde 169 m2
-Terraza desde 124 m2
-Entrada por elevador privado que abre solo en ese piso
-En la planta baja se encuentra el estacionamiento
-En el nivel 1 se encuentran las amenidades

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2025
INICIO DE OBRA: AGOSTO 2022

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,000.00 APROXIMADAMENTE.

LOS DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 RECÁMARAS CUENTAN CON 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO

DISTRIBUCIÓN:
-Sala y comedor corrido con acceso a la terraza.
-Cocina equipada con carpintería en gavetas superiores e inferiores, cancelería, y estufa eléctrica, cocina integral.
-Baño completo
-Cuarto de servicio con baño completo y aréa de lavado
-Terraza con vista 360.
-Recamara secundaria con closet y baño completo.
-Recamara con baño compartido con visitas
-Recamara con closet y baño completo
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo, con acceso a la terraza.
-Bodega
-Family Room
-2 cajones de estacionamiento.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Equipado con carpintería en cocina (gavetas superiores e inferiores), cancelería, y estufa eléctrica, cocina integral.
-Carpintería en recamaras
-Aires acondicionados.

*AÚN FALTA EQUIPAMIENTO POR ANEXAR

POLITICAS DE VENTA
-Apartado $100,000 (devolutivo por 7 días)
-Enganche del 30%
-30% diferido en 36 mensualidades
-Saldo contra entrega en agosto de 2025

FINANCIAMIENTO
-Recurso propio
-Contado
-Crédito bancario

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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