We present to you Céntrica, a vertical complex of 26 apartments, located in the heart of the northern area of Mérida: Chuburná.

In Chuburná, you can find places just minutes from your home such as: large supermarkets, prestigious schools, shopping plazas, hospitals, and beautiful beaches. The northern area of the Yucatecan capital is surrounded by the necessary places for you to live, work, and have fun very close to your next home.

AMENITIES:
- Social Area with abundant vegetation
- Access Control and video surveillance
- Treed green areas
- Lobby and staircase area at each access.
- Bar with covered terrace
- Half bath for ladies and another for gentlemen.
- Outdoor terrace.
- Sunbathing area with wooden deck.
- Pool with lighting of 5.70 x 3.70 with 1.35 m depth.
- Telecommunications room
- Site
- Hydraulic room.
- Trash storage at each access.
- Area for concentration of electric meter readings.
- 37 parking spaces for cars
- Parking for 14 bicycles

The Apartments have the following characteristics:

DISTRIBUTION - MODEL T:
First level 93.68 m2 *publication
Second level 93.48
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Secondary bedroom with closet
- Shared bathroom
- Storage room
- 1 parking space (option to buy another +40,000)

EQUIPMENT:
- Carpentry in Kitchen and Closets
- Tempered glass in bathrooms
- Electric stove
- Electric heater
- One control and video intercom to grant access from inside the apartment
- Space on the roof for solar panel (without panels)

FINANCING:
- Reservations from $20,000.00 MN refundable, valid for 10 days.
- Down payment of 20%
- 80% Upon Delivery

PAYMENT METHODS:
- Own Resources
- Bank Credit
- Infonavit
- Fovisste

*Estimated monthly maintenance fee of
$1,500

Delivery in March 2024

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Ponemos a su disposición Céntrica, un complejo vertical de 26 departamentos, situados en el corazón de la zona norte de Mérida: Chuburná.

En Chuburná podrás encontrar a pocos minutos de tu hogar lugares como: grandes supermercados, escuelas de prestigio, plazas comerciales, hospitales y hermosas playas. La zona norte de la capital yucateca está rodeada de los lugares necesarios para que puedas vivir, trabajar y divertirte muy cerca de tu próximo hogar.

AMENIDADES:
- Área Social con abundante vegetación
- Control de Acceso y video vigilancia
- Áreas verdes arboladas
- Zona de vestíbulo y escalera en cada acceso.
- Bar con terraza techada
- Medio baño para dama y otro para caballeros.
- Terraza exterior.
- Área de asoleadero con deck de madera.
- Piscina con iluminación de 5.70 x 3.70 con 1.35 m de profundidad.
- Cuarto de telecomunicaciones
- Site
- Cuarto hidráulico.
- Almacén de basura en cada acceso.
- Zona para concentración de medidores de energía eléctrica.
- 37 cajones de estacionamiento para automóviles
- Estacionamiento para 14 bicicletas

Los Departamentos cuentan con las siguientes características:

DISTRIBUCIÓN - MODELO T:
Primer nivel 93.68 m2 *publicación
Segundo nivel 93.48
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Recamara principal con closet vestidor y baño
- Recamara secundaria con closet
- Baño compartido
- Bodega
- 1 cajón de estacionamiento (opción para comprar otro +40,000)

EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en Cocina y Closets
- Cristal templado en baños
- Parirla Eléctrica
- Calentador Eléctrico
- Un control y video portero para dar acceso desde el interior del departamento
- Espacio en techo para panel solar (sin paneles)

FINANCIAMIENTO:
- Apartados desde $20,000.00 MN devolutivos, válidos por 10 días.
- Enganche del 20%
- 80% Contra Entrega

FORMAS DE PAGO:
- Recurso Propio
- Crédito Bancario
- Infonavit
- Fovisste

*Cuota mensual de mantenimiento estimada en
$1,500

Entrega en Marzo 2024

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/