NIVA is an iconic building with unique architecture consisting of 45 apartments with 4 different models, green areas in common spaces, and parking with 60 slots.

Located in San Ramon Norte, one of the best areas in the north of Mérida, within the city's ring road.

LUX MODEL
Surface: 82.15m2 interior + 3.96m2 terrace + 12.5m2 parking

-Living room / dining room
-Integral kitchen with breakfast bar
-2 bedrooms with closet and bathroom each
-1/2 bathroom for guests
-Laundry area

EQUIPMENT:
-Integral kitchen with electric stove, hood, upper and lower cabinets.
-Carpentry in closets
-Electric lock
-Intercom
-Tempered glass shower doors in bathrooms
-Electric water heater

AMENITIES AND SERVICES:
-Coworking
-Chill terrace
-Rooftop with closed air-conditioned bar with bathrooms
-Pool with bathrooms and changing rooms
-Terrace with sunbathing area
-Concierge
-Playroom
-Covered parking
-2 elevators
-Electric gate
-Reception
-CCTV
-Laundry area with 3 washing centers
-Garbage chute on each floor.

DELIVERY DATE: Stage 1 December 2026

PAYMENT METHOD: 20% down payment, 20% deferred over 24 months, 60% balance upon delivery.

*Availability and prices subject to change without prior notice, monthly updates to confirm availability
**Images or Renders are for illustrative purposes only
***Furniture and/or decoration NOT included in the price
****Only the equipment mentioned in the description is included
*****Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price
******In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.NIVA es un edificio icónico con arquitectura de autor conformado por 45 departamentos con 4 modelos diferentes, áreas verdes en espacios comunes y estacionamiento con 60 cajones.

Ubicado en San Ramon Norte, una de las mejores zonas al norte de Mérida, dentro del periférico de la ciudad.

MODELO LUX
Superficie: 82.15m2 interior + 3.96m2 de terraza + 12.5m2 de estacionamiento

-Sala/ comedor
-Cocina integral con barra desayunador
-2 recamaras con closet y baño cada una
-1/2 baño visitas
-Área de lavado

EQUIPAMIENTO:
-Cocina integral con parrilla eléctrica, campana, gavetas superiores e inferiores.
-Carpintería en closets
-Cerradura eléctrica
-Interphone
-Cancel de cristal templado en baños
-Calentador eléctrico

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Coworking
-Terraza chill
-Rooftop con bar cerrado climatizado con baños
-Alberca con baños y cambiadores
-Terraza con asoleadero
-Consierge
-Ludoteca
-Estacionamiento techado
-2 elevadores
-Portón eléctrico
-Recepción
-CCTV
-Área de lavado con 3 centros de lavado
-Shut de basura en cada piso.

FECHA DE ENTREGA: Etapa 1 diciembre 2026

METODO DE PAGO: 20% de enganche, 20% diferido en 24 meses, 60% de saldo contra entrega.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.