Spacious and luxurious 2-bedroom residences, designed on a single floor, with a contemporary architectural style, ideal for a life with plenty of space. The residences feature:

Delivery date: DEC 2024
Maintenance fee: $500.00

Model: ONE FLOOR 2 BEDROOMS
Lot:
Land: 9 x 22
Construction: 130 m²

DESCRIPTION:
- Covered garage for 2 vehicles
- 1/2 guest bathroom
- Living-Dining room
- Kitchen
- Covered laundry/service area
- Master bedroom on the ground floor with a full bathroom and space for a closet
- Second bedroom on the ground floor with a full bathroom and space for a closet

TECHNICAL SPECIFICATIONS AND CONTENTS:
- Technical Specifications and Contents
- 40x40 cm ceramic floors
- Aluminum window frames in polished natural finish
- Kitchen countertops in special porcelain
- Bathroom countertops in porcelain
- Prefabricated metal main door
- Interior wall finish in paste
- Covered garage with stamped concrete flooring
- Simple sink
- Bathrooms with over-counter oval sinks

OTHER DETAILS:
- Ceiling height: 2.7 meters
- Main door and floor-to-ceiling windows
- Garage for 2 cars
- Guest bathroom with natural light entry
- Land from 198 m²
- Laundry room
- Preparation for air conditioning installation

Sales policies:
Model 1:
- Deposit: $30,000.00 (Refundable within 15 calendar days; after that period it is non-refundable).
- Down payment: 20% to be signed 15 days after the deposit.

Model 2:
- Deposit $30,000.00 (Refundable within 15 calendar days; after that period it is non-refundable).
- Down payment of 60%, the contract is signed with 30% and the other 30% deferred approximately in 10 months.

Financing:
- Cash or own resources
- Bank loans
- INFONAVIT
- PEMEX Credit
- Banjercito Credit
- All credits are accepted except Fovissste.

Current price as of September 2, 2024
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Amplias y lujosas residencias de 2 recámaras, diseñadas en una sola planta, con un estilo arquitectónico contemporáneo, ideal para una vida con mucho espacio. Las residencias cuentan con:

Fecha de entrega: DIC 2024
Cuota de mantenimiento: $500.00

Modelo: ONE FLOOR 2 RECAMARAS
Lote:
Terreno: 9 x 22
Construcción: 130 m²

DESCRIPCION:
- Garage techado para 2 vehículos
- 1/2 baño de visitas
- Sala-Comedor
- Cocina
- Área de lavado/servicios techada
- Recámara principal en planta baja con baño completo y espacio para clóset
- Segunda recámara en planta baja con baño completo y espacio para clóset

ESPECIFICACIONES TECNICAS Y CONTENIDOS:
- Especificaciones Técnicas y Contenidos
- Pisos de cerámica de 40x40 cm
- Cancelería de ventanas en aluminio natural pulido
- Mesetas de cocina en porcelanato especial
- Mesetas de baños en porcelanato
- Puerta principal metálica prefabricada
- Acabado en paredes interiores en pasta
- Cochera techada con concreto estampado en piso
- Tarja sencilla
- Baños con ovalín de sobreponer

OTROS DETALLES:
- Altura de techos: 2.7 metros
- Puerta principal y ventanas de piso a techo
- Garage para 2 autos
- Baño de visitas con entrada de luz natural
- Terreno desde 198 m²
- Cuarto de lavado
- Preparación para instalación de aire acondicionado

Políticas de venta:
Modelo 1:
- Apartado: $30,000.00 (Reembolsable dentro de 15 días naturales; después de ese plazo no es reembolsable).
- Enganche: 20 % se firma a los 15 días del apartado.

Modelo 2:
- Aparta $30,000.00 (Reembolsable dentro de 15 días naturales; después de ese plazo no es reembolsable).
- Enganche del 60%, el contrato se firma con el 30% y el otro 30% diferido aproximadamente en 10 meses.

Financiamiento:
- Contado o recursos propios
- Créditos bancarios
- INFONAVIT
- Crédito PEMEX
- Crédito Banjercito
- Se aceptan todos los créditos menos Fovissste.

Precio vigente al 02 de septiembre de 2024
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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