🏡 Live or invest in this premium apartment in Nuevo Polanco of 81.44 m2 + balcony of 2.40 m2 (total 83.84 m2) featuring 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and 2 parking spaces, offering an ideal space for both living and generating income through rentals in one of the areas with the highest demand and appreciation in CDMX.
💎 Why invest in this apartment?
✔ High appreciation area with growing rental demand
✔ Strategic location with quick access to Polanco, Antara, Museo Soumaya, and Av. Ejército Nacional
✔ Opportunity for immediate income with guaranteed profitability
✨ Exclusive amenities for residents and tenants:
✔ Lobby
✔ Visitor parking
✔ Children's playroom
✔ Gym
✔ Game room
✔ Terrace for leisure moments
🚀 Unmatched connectivity: Located near Río San Joaquín, Moliere, and Ferrocarril de Cuernavaca, ensuring efficient mobility and easy access to the main commercial and corporate areas of the city.
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The closing costs (taxes, notary fees, management fees, etc.) are NOT included in the published price. Mortgage costs, interest rates, and other financial expenses are also not considered. The furniture, appliances, and decorative items in the photographs are NOT included in the price. Prices may vary without prior notice; check availability and current cost. The specified measurements are approximate, based on information from the owner; the exact ones are found in the Title of Property. This publication does NOT constitute a public offer; any transaction requires the express consent of the owner and will be subject to the business practices of the real estate agency, in accordance with NOM-247-SE-2021.🏡 Vive o invierte en este departamento premium en Nuevo Polanco de 81.44 m2 + balcón de 2.40 m2 (total 83.84 m2) cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos y 2 cajones de estacionamiento , ofreciendo un espacio ideal tanto para habitar como para generar ingresos a través de rentas en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía en la CDMX .
💎 ¿Por qué invertir en este departamento?
✔ Zona de alta plusvalía con creciente demanda de rentas
✔ Ubicación estratégica con acceso rápido a Polanco, Antara, Museo Soumaya y Av. Ejército Nacional
✔ Oportunidad de ingresos inmediatos con rentabilidad asegurada
✨ Amenidades exclusivas para residentes e inquilinos:
✔ Lobby
✔ Estacionamiento de visitas
✔ Ludoteca
✔ Gimnasio
✔ Sala de juegos
✔ Terraza para momentos de esparcimiento
🚀 Conectividad inmejorable: Ubicado cerca de Río San Joaquín, Moliere y Ferrocarril de Cuernavaca , garantizando movilidad eficiente y fácil acceso a las principales zonas comerciales y corporativas de la ciudad.
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Los gastos de escrituración (impuestos, notariales, gestorías, etc.) NO están incluidos en el precio publicado. Tampoco se consideran los costos de crédito hipotecario, tasas de interés ni otros gastos financieros. El mobiliario, electrodomésticos y artículos decorativos en las fotografías NO están incluidos en el precio. Los precios pueden variar sin previo aviso; verifique disponibilidad y costo actual. Las medidas especificadas son aproximadas, basadas en información del propietario; las exactas se encuentran en el Título de Propiedad. Esta publicación NO constituye una oferta pública; cualquier La operación requiere el consentimiento expreso del propietario y se sujetará a las prácticas comerciales de la inmobiliaria, conforme a la NOM-247-SE-2021