Distribution:
•Living room.
•Dining room.
•3 Bedrooms.
•2 Full bathrooms.
•Integral kitchen.
•Laundry area.
•1 parking space.

Features:
•Surface: 86.45 m2.
•Land shape: Regular.
•Age: Approximately 25 years based on the condominium property regime.
•Floor where it is located: 1st floor.
•Total levels: 4 levels.
•Land use: Residential.

Apartment Equipment:
•Natural gas.
•Boiler.
•Washing area.
•Closet in bedrooms.
•Stove.
•CFE contract.

Building Equipment:
•Cistern.
•Water tanks.
•Stairs.
•Children's play area.
•Green areas.

Property Status:
• Used property.
• Property free of liens.

Payment method:

• Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Documentation available:

• Public deed.
• Property tax and water bill.
This and other documentary information about the property is available at the office by appointment.

Services in the Area:

• Water
• CFE
• Drainage
• Municipal services
• Natural gas
• Public Transport.

Roads: Av. Santa Lucia, Alta Tensión, Rio Mixcoac Oriente, Av. Centenario.

• 1 km radius: Olivar del Conde Market, Tarando Cemetery, El Ochito Park, schools, gas stations, gyms, parks.

1.5 km away: Periférico Ring, Av. Lomas de Plateros, Calzada las Águilas, Portal centenario schools, gas stations, gyms, parks.

Environment:
• Residential.

Appointments with 48 hours notice

PROFECO Information:
Intermediation Adhesion Contract for the purchase and sale of real estate.
Registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO).
Number 1796-2024, dated March 21, 2024.Distribución:
•Sala.
•Comedor.
•3 Recámaras.
•2 Baños completo.
•Cocina integral.
•Área de lavado.
•1 lugares de estacionamiento.

Características:
•Superficie: 86.45 m2.
•Forma de Terreno: Regular.
•Edad: 25 años aprox. Con base al régimen de propiedad en condominio.
•Piso en el que se encuentra: 1° piso.
•Niveles Totales: 4 niveles.
•Uso de suelo: Habitacional.

Equipamiento del Departamento:
•Gas natural.
•Boiler.
•Lavadero.
•Closet en recamaras.
•Estufa.
•Contrato CFE.

Equipamiento Edificio:
•Cisterna.
•Tinacos.
•Escaleras.
•Área de juegos infantiles.
•Áreas verdes.

Estatus del inmueble:
• Inmueble Usado.
• Inmueble Libre de gravamen.

Forma de pago:

• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones
públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:

• Escritura Pública.
• Boleta predial y agua.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la Zona:

• Agua
• CFE
• Drenaje
• Servicios municipales
• Gas natural
• Transporte Publico.

Vialidades: Av. Santa Lucia, Alta Tensión, Rio Mixcoac Oriente, Av. Centenario.

• A 1 km a la redonda: Mercado Olivar del Conde, Panteón Tarando, Parque El Ochito,
escuelas, gasolineras, gimnasios, parques.

A 1.5 km: Anillo Periférico, Av. Lomas de Plateros, Calzada las Águilas, Portal centenario
escuelas, gasolineras, gimnasios, parques.

Entorno:
• Habitacional.

Citas con 48 horas de anticipación

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).
Número 1796-2024, de fecha 21 de marzo del 2024.