Tixcuytún means Bird on Stone
We designed a place where we can nest, take flight, and return with complete confidence because, just like the
bird that perches on the stone, we have a paradise to call home.

Avenida Paseo Norte is a meeting point for all those who wish for a calm home because nature turns it into a green oasis north of Mérida; in addition to being located in an area with easy access via roads that connect to the city.

Amenities
We love our relationship with the community, which is why,
every apartment has access to the common areas.
◦ Central Park
◦ Terrace Bar
◦ Pool and Swimming Lane
◦ Multipurpose Room
◦ Paddle and Pickleball Court
◦ Children's Area

TYPES OF APARTMENTS

Apartment 55 m2
1 BEDROOM | 1 BATHROOM
Main bedroom.
- Full bathroom.
- Walk-in closet.
Open kitchen.
Living and dining room.
Laundry area.
One covered parking space.
Price: $2,010,000------ Sheet

Apartment 80 m2
2 BEDROOMS | 2 BATHROOMS
Main bedroom.
- Full bathroom.
- Linear closet.
- Balcony
Secondary bedroom.
- Full bathroom.
- Linear closet.
Open kitchen.
Interior patio.
Living and dining room.
Laundry area.
One covered parking space.
Price: $2,910,000

Apartment 126 m2
3 BEDROOMS | 3.5 BATHROOMS
Main bedroom.
- Full bathroom.
- Walk-in closet.
- Interior patio.
Secondary bedroom.
- Full bathroom.
- Walk-in closet.
Tertiary bedroom.
- Full bathroom.
- Linear closet.
Open kitchen.
Living and dining room.
Laundry area and storage.
Two covered parking spaces.
Half bathroom for guests.
Space for linen closet.
Price: $4,190,000

Apartment 132 m2
3 BEDROOMS | 3.5 BATHROOMS
Main bedroom.
- Full bathroom.
- Walk-in closet.
- Interior patio.
Secondary bedroom.
- Full bathroom.
- Walk-in closet.
- Interior patio.
Tertiary bedroom.
- Full bathroom.
- Linear closet.
Open kitchen.
Living and dining room.
Laundry area and storage.
Two covered parking spaces.
Half bathroom for guests.
Space for linen closet.
Price: $4,489,000
____________

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Tixcuytún quiere decir Pájaro en Piedra
Diseñamos un lugar en el cual podemos anidar, emprender el vuelo y regresar en completa confianza porque, al igual que el
ave que se posa en la piedra, tenemos un paraíso al cual llamar hogar.

Avenida Paseo Norte es un punto de encuentro para todos los que desean un hogar en calma porque la naturaleza lo convierte en un oasis verde al norte de Mérida; además de encontrarse en una zona de fácil acceso mediante vialidades
que conectan con la ciudad.

Amenidades
Nuestra relación con la comunidad nos encanta, por eso,
todos los departamentos tienen acceso a los espacios de
convivencia.
◦ Parque Central
◦ Terraza Bar
◦ Piscina y Carril de Nado
◦ Salón de Usos Múltiples
◦ Cancha de Pádel y Pickleball
◦ Área de Niños

TIPOS DE DEPARTAMENTOS

Departamento 55 m2
1 RECÁMARA | 1 BAÑO
Recámara principal.
- Baño completo.
- Clóset Vestidor.
Cocina abierta.
Sala y comedor corrido.
Área de lavado.
Un lugar de estacionamiento techado.
Precio de: $2,010,000------ Ficha

Departamento 80 m2
2 RECÁMARA | 2 BAÑO
Recámara principal.
- Baño completo.
- Clóset lineal.
- Balcón
Recámara secundaria.
- Baño completo.
- Clóset lineal. .
Cocina abierta.
Patio interior.
Sala y comedor corrido.
Área de lavado.
Un lugar de estacionamiento techado.
Precio de: $2,910,000

Departamento 126 m2
3 RECÁMARA | 3.5 BAÑO
Recámara principal.
- Baño completo.
- Clóset vestidor.
- Patio interior.
Recámara secundaria.
- Baño completo.
- Clóset vestidor.
Recámara terciaria.
-Baño completo.
-Clóset lineal.
Cocina abierta.
Sala y comedor corrido.
Área de lavado y bodega.
Dos lugares de estacionamiento techados.
Medio baño de visitas
Espacio para clóset de blancos.
Precio de: $4,190,000

Departamento 132 m2
3 RECÁMARA | 3.5 BAÑO
Recámara principal.
- Baño completo.
- Clóset vestidor.
- Patio interior.
Recámara secundaria.
- Baño completo.
- Clóset vestidor.
- Patio interior.
Recámara terciaria.
-Baño completo.
-Clóset lineal.
Cocina abierta.
Sala y comedor corrido.
Área de lavado y bodega.
Dos lugares de estacionamiento techados.
Medio baño de visitas
Espacio para clóset de blancos.
Precio de: $4,489,000
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.