Location: Carreteraco, Parque San Andrés, Coyoacán, Mexico City.

Property Features:

Total Area: 103.54 m².
Built Area: 77.62 m².
Patio: 19.94 m².
Service Room: 5.98 m².
Floor: Ground floor.
Building: 5 levels, 4 apartments per level.
Internal Distribution:

Living room.
Kitchen with breakfast area.
Full bathroom.
2 bedrooms.
Private backyard.
The apartment is interior and is located on the first level of a building with 5 floors.

The Parque San Andrés neighborhood is located in the Coyoacán Borough, Mexico City. It is an area with developed urban infrastructure, which includes important access roads, public transport, and essential services such as schools, hospitals, and shops. The neighborhood has green areas and parks, as well as a mix of residences and commercial establishments.

The location of the neighborhood within the Coyoacán Borough allows for convenient access to other areas of Mexico City, facilitated by its proximity to main avenues and the availability of public transport.

It is important to consider that the sale price excludes notarial fees, taxes, and rights, which are subject to notarial quotation.Ubicación: Carreteraco, Parque San Andrés, Coyoacán, Ciudad de México.

Características del Inmueble:

Superficie Total: 103.54 m².
Área Construida: 77.62 m².
Patio: 19.94 m².
Cuarto de Servicio: 5.98 m².
Planta: Planta baja.
Edificio: 5 niveles, 4 departamentos por nivel.
Distribución Interna:

Sala.
Cocina con desayunador.
Baño completo.
2 recámaras.
Patio trasero privado.
El departamento es interior y se encuentra en el primer nivel de un edificio con 5 pisos.

La colonia Parque San Andrés se encuentra en la Alcaldía Coyoacán, Ciudad de México. Es una zona con infraestructura urbana desarrollada, que incluye vías de acceso importantes, transporte público, y servicios esenciales como escuelas, hospitales, y comercios. En la colonia hay áreas verdes y parques, así como una mezcla de residencias y establecimientos comerciales.

La ubicación de la colonia dentro de la Alcaldía Coyoacán permite un acceso conveniente a otras zonas de la Ciudad de México, facilitado por la cercanía a avenidas principales y la disponibilidad de transporte público.

Es importante considerar que el precio de venta excluye gastos notariales, impuestos y derechos, los cuales están sujetos a cotización notarial