Charming Apartment for Sale in Portales Sur, CDMX, just 5 minutes from the Ermita Metro

Don't miss this incredible opportunity!

This beautiful apartment has the following features:

- Generous construction area of 86m
- 2 spacious bedrooms.
• The master bedroom is an oasis of spaciousness with a large closet and private bathroom for your maximum comfort.
• The secondary bedroom also has a spacious closet, creating a cozy and safe environment.

- Balcony that provides wonderful lighting and natural ventilation.
- 2 full bathrooms; one in the master bedroom and the other in the common area.
- Spacious living/dining area.
- Fully equipped kitchen.
- 1 parking space to keep your vehicle safe.
- Cellar to store your personal items.
- Access to a common Roof Garden and a private Roof Garden.
- Washing area.
- 1 common elevator for effortless access to your new home.
- Natural Gas Supply.
- CCTV system for your safety.
- Cistern that guarantees a constant supply of water.
- Private surveillance for the protection of you and your loved ones.
- Reception and waiting room.

Privileged location!
- Just 5 minutes from the Ermita Metro.
- 10 minutes from Sanborns Ermita.
- 15 minutes from the Pilares Portales Educational Center.

LOCATION: 811 Alhambra Street, between Av. Republics and Pyrenees, Colonia Portales Sur, Benito Juárez Delegation, Mexico City.

***** Advantages of the property *****
- In a safe area.
- Central location.
- Public transport nearby.
- Pleasant atmosphere in the area.
- Easy access.

If you are interested, contact us at: 5593372272
or send us a message via WhatsApp: https://wa.me/5593372272

**We have 4 apartments available: **
- #4, PB, Exterior, House of 85.47 m², Warehouse of 0.95 m, Total Private Area of 86.42 m, 1 Parking (5.00 x 2.40m), Price: $4,538,000.00
- #5, PA, Interior, 85.47 m² House, 0.95 m² Warehouse, 86.42 m² Total Private Area, 1 Parking (5.00 x 2.40m), Price: $4,416,000.00
- #7, 1st, Interior, House of 85.47 m², Warehouse of 1.05 m, Total Private Area of 86.52 m, 1 Parking (5.00 x 2.40m), Price: $4,500,000.00
- #13, 1st, Interior, House of 85.47 m², Warehouse of 1.05 m, Total Private Area of 86.52 m, 1 Parking (5.00 x 2.40m), Price: $4,500,000.00

Schedule your appointment right now and we'll get back to you right away!Encantador Departamento en Venta en Portales Sur, CDMX, a solo 5 minutos del Metro Ermita

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!

Este hermoso departamento cuenta con las siguientes características:

- Generosa área de construcción de 86m
- 2 espaciosas recámaras.
• La recámara principal es un oasis de amplitud con un amplio closet y baño privado para tu máxima comodidad.
• La recámara secundaria también cuenta con un espacioso closet, creando un ambiente acogedor y seguro.

- Balcón que brinda una maravillosa iluminación y ventilación natural.
- 2 Baños completos; uno en la recámara principal y el otro en el área común.
- Espaciosa área de sala/comedor.
- Cocina integral equipada.
- 1 Lugar de estacionamiento para mantener tu vehículo seguro.
- Bodega para guardar tus objetos personales.
- Acceso a un Roof Garden común y un Roof Garden privado.
- Área de lavado.
- 1 Elevador común para un acceso sin esfuerzo a tu nuevo hogar.
- Suministro de Gas Natural.
- Sistema de CCTV para tu seguridad.
- Cisterna que garantiza un suministro constante de agua.
- Vigilancia privada para la protección de ti y tus seres queridos.
- Recepción y sala de espera.

¡Ubicación privilegiada!
- A solo 5 minutos del Metro Ermita.
- A 10 minutos de Sanborns Ermita.
- A 15 minutos del Centro Educativo Pilares Portales.

UBICACIÓN: Calle Alhambra No. 811, entre Av. Repúblicas y Pirineos, Colonia Portales Sur, Delegación Benito Juárez, Ciudad de México.

***** Ventajas del inmueble *****
- En zona segura.
- Ubicación céntrica.
- Transporte público cercano.
- Ambiente agradable de la zona.
- Fácil acceso.

Si estás interesado, contáctanos al: 5593372272
o envíanos un mensaje por WhatsApp: https://wa.me/5593372272

**Contamos con 4 departamentos disponibles:**
- #4, PB, Exterior, Vivienda de 85.47 m, Bodega de 0.95 m, Área total privada de 86.42 m, 1 Estacionamiento (5.00 x 2.40m), Precio: $4,538,000.00
- #5, PA, Interior, Vivienda de 85.47 m, Bodega de 0.95 m, Área total privada de 86.42 m, 1 Estacionamiento (5.00 x 2.40m), Precio: $4,416,000.00
- #7, 1er, Interior, Vivienda de 85.47 m, Bodega de 1.05 m, Área total privada de 86.52 m, 1 Estacionamiento (5.00 x 2.40m), Precio: $4,500,000.00
- #13, 1er, Interior, Vivienda de 85.47 m, Bodega de 1.05 m, Área total privada de 86.52 m, 1 Estacionamiento (5.00 x 2.40m), Precio: $4,500,000.00

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