Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán, which is only four minutes from Anáhuac Mayab University and the Country Club, as well as various restaurants, supermarkets, pharmacies, and schools. All of these are within a radius of less than 5 km from our location.
The project consists in the first stage of 17 townhouses with open spaces to the outside and a very comfortable design with elegance and luxury as a distinctive hallmark, designed for families of up to 5 members.

18 apartments as a second stage with the same concept of keeping the spaces open to provide sensations of freedom and comfort, with a youthful touch but without neglecting the elegance that characterizes the project.

A private area that has amenities such as a multipurpose room which will have an open grill area with terraces to enjoy the beautiful afternoons in Mérida, a bar area located in air-conditioned closed spaces, along with the entertainment area that will be equipped with a TV room, dining room, bathrooms, and game spaces such as billiards. There is also a gym that will be air-conditioned and fully equipped, providing our users with an alternative to stay healthy and have a better quality of life.

AMENITIES
- Multipurpose room
- Open grill area with terraces
- Air-conditioned bar area
- Entertainment area equipped with TV room, dining room, bathrooms, and game spaces such as billiards
- Air-conditioned and equipped gym

SERVICES
- 24/7 security at the booth,
- Access with security arms with tags for residents
- 24-hour reception
- Digital security with security cameras
- Control and security at reception for access to the apartments
- Covered parking
- Free internet in all our amenities
- Cleaning and maintenance services
- Gardening in common areas
- Lighting on roads within the premises, waste collection service, and drinking water included in the maintenance fee.

DISTRIBUTION
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Laundry area
- Guest bathroom
- Laundry room
- 1 bedroom with a full bathroom

EQUIPMENT
- Carpentry in kitchen and closet, vanity in bathroom, tempered glass fixed in bathroom, kitchen with granite countertop, equipped with electric oven, electric ceramic hob, hood. It has an electric heater, equipped with LED lamps, brackets, ceiling fans, air conditioning, and mirrors with light in the bathrooms.

SALES POLICIES
Pre-sale:

Cash payment: reservation with $50,000, down payment: 30% upon promise of sale, single payment and the balance upon deed.

- Payment in 6 installments, reservation with $50,000, down payment of 20%, 6 interest-free payments and balance upon deed.

- Financing in 12 installments: reservation with $50,000, down payment of 15%, 11 interest-free payments (1% monthly) and balance upon deed.

- Bank credit in pre-sale: reservation with $50,000, down payment of 15%, 75% single payment, the rest upon deed.

Bank credits and personal resources are accepted.
- Reserve fund: will be paid once, consists of 4 times the maintenance fee, and must be covered at the time of deed.

Delivery date September-October 2025
Prices from: $2,900,000.00Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán, el cual se encuentra a solo cuatro minutos de la universidad Anáhuac Mayab y del Country Club, así como de diversos restaurantes ,supermercados, farmacias y escuelas. Todas estas en un radio menor a 5 km de nuestra ubicación.
El proyecto consta en primera etapa de 17 townhouses con espacios abiertos al exterior y un diseño muy cómodo con la elegancia y el lujo como sello distintivo, pensado para familias de hasta 5 integrantes.

18 Departamentos como segunda etapa con el mismo concepto de mantener abierto los espacios para brindar sensaciones de libertad y confort ,con un toque joven pero sin dejar a un lado la elegancia que caracteriza al proyecto.

Privada que cuenta con amenidades como un salón de usos múltiples en el cual contará con área de grill abierta con terrazas para disfrutar las hermosas tardes Mérida ,un área de bar el cual se encuentra en espacios cerrados climatizados ,conjunto a la zona de entretenimiento que estará equipada con sala de tv, comedor, baños y espacios para juegos como billar, también se encuentra el Gimnasio el cual estará climatizado y equipado en su totalidad brindándole a nuestros usuarios una alternativa para mantenerse saludables y tener una mejor calidad de vida.

AMENIDADES
- Salón de usos múltiples
- Área de grill abierta con terrazas
- Área de bar climatizada
-Zona de entretenimiento equipada con sala de tv, comedor, baños y espacios para juegos como billar
- Gimnasio climatizado y equipado

SERVICIOS
- Seguridad 24/7 en caseta,
- Acceso con plumas de seguridad con tag para residentes
- Recepción 24 horas
- Seguridad digital con cámaras de seguridad
- Control y seguridad en recepción para acceso a los departamentos
- Estacionamientos techados
- Internet gratuito en todas nuestras amenidades
- Servicios de limpieza y mantenimiento
-Jardinería en áreas comunes
- Iluminación en vialidades dentro del recinto ,servicio de recolección de desechos, y agua potable incluida en cuota de mantenimiento.

DISTRIBUCIÓN
- Sala
.- Comedor.
-Cocina
- Área de lavado.
- Baño de visitas.
- Cuarto de lavado.
- 1 Recámara con un baño completo

EQUIPAMIENTO
- Carpintería en cocina y closet, vanity en baño, fijo de cristal templado en baño, cocina con cubierta de granito, equipada con horno eléctrico, parrilla vitrocerámica eléctrica, campana. Tiene calentador eléctrico, equipado con lámparas leds, arbotantes, ventiladores de techo, aire acondicionado y con espejos con luz en los baños.

POLITICAS DE VENTA
Preventa:

Pago de contado: apartado con $50,000, con enganche: 30% en promesa de compraventa, pago único y el saldo contra escrituración.

-Pago a 6 mensualidades, se aparta con $50,000, enganche de 20% , 6 pagos sin intereses y saldo contra escrituración.

-Financiamiento a 12 mensualidades: Se aparta con $50,000, enganche de 15% 11 pagos sin interés (1% mensual) y saldo contra escrituración.

- Crédito bancario en preventa: se aparta con $50,000, enganche de 15% , 75% pago único, contra escritura el resto.

Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
- Fondo de reserva: se pagará una sola vez, consta de 4 veces la cuota de mantenimiento, y deberá ser cubierto al momento de escriturar.

Fecha de entrega Septiembre- Octubre 2025
Precios desde: $2,900,000.00