Delivery: August 2025

San Crisanto is a village with mangroves and beaches located on the Emerald Coast.

The Sepia development is a complex that has 15 units distributed in 11 apartments and 4 penthouses facing the sea.

Amenities of the development:
» Infinity pool
» Elevator
» Hammock and sunbed area.
» Palapa area.
» Men's and women's bathrooms
» Fire pit area.
» 24/7 surveillance and security

Models:
Model Apartment EK
» Square meters of construction: 173.22m2
» 2 parking spaces
» 3 bedrooms with bathrooms, main with walk-in closet.
» Living-dining room with sea view.
» Kitchen with island and granite bar.
» Laundry room.
» Covered terrace of 8 meters with sea view.

Model Apartment Chakpel
» Square meters of construction: 180m2
» 2 parking spaces
» 3 bedrooms with bathrooms, main with walk-in closet and sea view.
» Living-dining room with sea view.
» Kitchen with granite bar.
» Laundry room.
» Covered terrace of 8 meters with sea view.

Penthouse model Chakay
» Square meters of construction: 262.75m2
» 2 parking spaces

Ground floor
» 2 bedrooms with bathrooms, one with walk-in closet and sea view.
» Living-dining room with sea view.
» Kitchen with granite bar.
» Service room with bathroom.
» Double-height terrace of 8 meters with sea view.

Upper floor
» Master bedroom with bathroom-walk-in closet and terrace with sea view of 4 meters.
» Rooftop covered area with bar and sink
» Half guest bathroom
» Sunbathing area
» Jacuzzi

Penthouse model Xixim
» Square meters of construction: 256.84m2
» 2 parking spaces

Ground floor
» 2 bedrooms with closet and bathroom.
» Living-dining room with sea view.
» Kitchen with granite bar.
» Service room with bathroom.
» Covered terrace of 8 meters with sea view.

Upper floor
» Master bedroom with bathroom-walk-in closet.
» Rooftop covered area with bar and sink
» Half guest bathroom
» 8-meter terrace with sea view with sunbathing area.
» Jacuzzi

Included equipment:
» Complete carpentry with upper and lower cabinets in the kitchen.
» Carpentry in bathrooms and semi-furnished closets (doors not included).
» Induction cooktop in the kitchen.
» Electric boiler.
» Tempered glass enclosures in bathrooms.
» Luxury finishes with travertine marble flooring.

Delivery date: Summer 2025

Payment method:
- Own resources and bank credit
- Reservation with $50,000.00

• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* The images are illustrative, they do not include furniture and decoration.Entrega: Agosto 2025

San crisanto es un pueblo con manglares y playas ubicado en la costa esmeralda.

El desarrollo Sepia es un complejo que cuenta con 15 unidades distribuidas en 11 departamentos y 4 penthouses frente al mar.

Amenidades del desarrollo:
» Infinity pool
» Elevador
» Zona de hamacas y camastros.
» Zona de palapas.
» Baños hombres -mujeres
» Area de fogata.
» Vigilancia y seguridad 24/7

Modelos:
Departamento modelo EK
» Metros cuadrados de construcción:173.22m2
» 2 cajones de estacionamiento
» 3 habitaciones con baño, principal con closet vestidor.
» Sala comedor con vista al mar.
» Cocina con Isla y barra de granito.
» Cuarto de lavado.
» Terraza techada de 8 metros con vista al mar.

Departamento modelo Chakpel
» Metros cuadrados de construcción:180m2
» 2 cajones de estacionamiento
» 3 habitaciones con baño, principal con closet vestidor y vista al mar.
» Sala comedor con vista al mar.
» Cocina con barra de granito.
» Cuarto de lavado.
» Terraza techada de 8 metros con vista al mar.

Penthouse modelo Chakay
» Metros cuadrados de construcción:262.75m2
» 2 cajones de estacionamiento

Planta baja
» 2habitaciones con baño una con closet vestidor y vista al mar.
» Sala-comedor con vista al mar.
» Cocina con barra de granito.
» Cuarto de servicio con baño.
» Terraza a doble altura de 8 metros con vista al mar.

Planta alta
» Recamara principal con baño-closet vestidor y terraza con vista al mar de 4 metros.
» RooTop área techada con barra y lavabo
» Medio baño de visitas
» Asoleadero
» Jacuzzy

Penthouse modelo Xixim
» Metros cuadrados de construcción:256.84m2
» 2 cajones de estacionamiento

Planta baja
» 2 habitaciones con closet y baño.
» Sala-comedor con vista al mar.
» Cocina con barra de granito.
» Cuarto de servicio con baño.
» Terraza techada de 8 metros con vista al mar.

Planta alta
» Recamara principal con baño-closet vestidor.
» RooTop área techada con barra y lavabo
» Medio baño de visitas
» Terraza de 8 metros con vista al mar con área de asoleadero.
» Jacuzzy


Equipamiento incluido:
»Carpintería completa gavetas superiores e inferiores en cocina.
»Carpintería en baños y clósets semi vestidos (no incluye puertas).
» Parrilla de inducción en cocina.
» Boiler eléctrico.
» Canceleria en cristal templado en baños.
» Acabados de lujo con piso de mármol traventino.



Fecha de entrega: Verano 2025

Método de pago:
- Recurso propio y crédito bancario
- Apartado con $50,000.00

• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración