20 Apartments on 3 levels with amenities and services, 9 options of apartments, apartments with 1, 2, and 3 bedrooms.
Located in the most exclusive area of Temozón Norte, avant-garde architectural design and selection of materials, security in the building, the best quality and quantity of amenities per apartment, design of spacious and differentiated units.

Duplex Garden 94.9 m2
Interior 82.4 m2 + Terrace with pool 12.5 m2
Price: $3,585,000

Distribution:
. 1 Parking space.
. Kitchen with breakfast bar.
. Independent dining room.
. Family room + Work desk.
. Private terrace with pool.
. Half bathroom for guests.
. 2 Bedrooms with closets and bathrooms.
. Laundry area and linen closet.

Penthouse Triple 141 m2
Interior 129.60 m2 + Balconies 11.40 m2
Price: $4,650,000

Ground Floor:
. 2 Parking spaces.
. Half bathroom for guests.
. Double height in social area.
. Kitchen with breakfast bar.
. Family-sized living and dining room.
. Private balcony.
. Laundry area and linen closet.

Upper Floor:
. Study with Work desks.
. Master bedroom with balcony, walk-in closet, and bathroom with double sink.
. 2 Secondary bedrooms with closet and bathroom.

Finishes and Equipment:
. Ceramic floors, San Gabriel Antracita (50x100cm). General.
. Ceramic floors, San Gabriel Gray (50x100cm). Bathrooms.
. Mosaic type ceramic mesh, Lydhurst gray. Bathrooms.
. Ubatuba Brazilian granite countertop. Kitchen.
. Santo Tomás Gray marble countertop. Bathrooms.
. 3 Layers. Rich, patch and stucco. Exterior finish.
. Direct plaster to lead. Interior finish.
. 3" bronze color aluminum. Frames and windows.
. Wood doors, sapelly plywood. Central strip and solid wood frame.
. Closet in bedroom made of Sapelly wood. Drawers, shelves, hanging rod, and upper luggage rack with hanging rod.
. Lower kitchen module made of Sapelly wood. Drawers, cabinets, spice rack, and handles.
. Instant electric water heater of 38 L, brand Rheem / Similar 220V.
. Built-in electric stove with 4 burners, brand mabe/similar.

Amenities:
. Viewpoint.
. Barbecue area.
. Kids room.
. Roof top.
. Co-working.
. Yoga terrace.
. Pool.
. Meeting room.
. Cardio room.

Services:
. Lobby with security.
. Online order storage.
. Wi-Fi in common areas.
. Elevator.
. Security cameras with closed circuit.
. Covered parking.

Payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation $10,000
Down payment 15%
Balance upon delivery

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.20 Departamentos en 3 niveles con amenidades y servicios, 9 opciones de departamentos, departamentos de 1, 2 y 3 recámaras.
Ubicado en la zona más exclusiva de Temozón Norte, diseño arquitectónico vanguardista y selección de materiales, seguridad en el edificio, la mejor calidad y cantidad de amenidades por depto, diseño de unidades amplias y diferenciadas.

Duplex Garden 94.9 m2
Interior 82.4 m2 + Terraza c/piscina 12.5 m2
Precio: $3,585,000

Distribución:
. 1 Cajón de estacionamiento.
. Cocina con barra desayunadora.
. Comedor independiente.
. Sala familiar + Work desk.
. Terraza privada con piscina.
. Medio baño de visitas.
. 2 Recámaras con clósets y baños.
. Área de lavado y clóset de blancos.

Penthouse Triple 141 m2
Interior 129.60 m2 + Balcones 11.40 m2
Precio: $4,650,000

Planta Baja:
. 2 Cajones de estacionamiento.
. Medio baño de visitas.
. Doble altura en área social.
. Cocina con barra desayunadora.
. Sala y comedor tamaño familiar.
. Balcón privado.
. Área de lavado y clóset de blancos.

Planta Alta:
. Estudio con Work desks.
. Recámara principal c/ balcón, closet vestidor y baño con doble lavabo.
. 2 Recámaras secundarias con clóset y baño.

Acabados y Equipamiento:
. Pisos cerámicos, San Gabriel Antracita (50x100cm). General.
. Pisos cerámicos, San Gabriel Gray (50x100cm). Baños.
. Malla tipo mosaico cerámico, Lydhurst gris. Baños.
. Meseta granito Ubatuba Brasileño. Cocina.
. Meseta de mármol Santo Tomás Gris. Baños.
. 3 Capas. Rich, emparche y estuco. Acabado exterior.
. Yeso directo a plomo. Acabado Interior.
. Aluminio de 3” color bronce. Cancelería y ventanas.
. Puertas de madera entamborda, triplay sapelly. Franja central y bastidor de madera maciza.
. Clóset en recámara de madera Sapelly. Cajones, repisas, tubo colgador y maletero superior con tubo colgador.
. Módulo inferior de cocina de madera Sapelly. Gavetas, cajones, especiero y jaladeras.
. Calentador Instantáneo eléctrico de 38 L, marca Rheem / Similar 220V.
. Parrilla empotrable electrica con 4 quemadores, marca mabe/similar.

Amenidades:
. Mirador.
. Área de asadores.
. Kids room.
. Roof top.
. Co working.
. Yoga terrace.
. Piscina.
. Sala de juntas.
. Cardio room.

Servicios:
. Lobby con seguridad.
. Bodega de pedidos en línea.
. Wi-Fi en áreas comunes.
. Elevador.
. Cámaras de seguridad con circuito cerrado.
. Estacionamiento techado.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado $10,000
Enganche 15%
Saldo contra entrega

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.