Penthouse + Private Roof Garden for sale with excellent location three blocks from the Division del Norte metro, access via main avenues such as Av. Universidad, Av. División del Norte, and Dr. José María Vértiz.
Nearby is the Division del Norte Metro (Line 3 Universidad - Indios Verdes), Parque Arboledas (Park with children's areas and pet-friendly), Soriana 5 minutes away, and all other services within 5 minutes.

The apartment is located on the 3rd and last floor of the building, has 117m2 of living space + 72m2 of private roof garden, 5m2 storage room.
Living-dining room with good lighting and balcony in the living room, open kitchen with breakfast bar and laundry area, pantry/storage, washing area, and functioning water heater;
3 Bedrooms, the main one with bathroom and dressing room, the other 2 have wall closets;
Open study
2 Full bathrooms;
2 parking spaces, only blocking each other;

The 72m2 roof garden is divided into 3 areas: barbecue area with half bathroom, open area with large storage room, and an area with a palapa for your family gatherings.
Elevator and amenities include a gym on the ground floor
CCTV cameras
Electric gate
Security at the entrance and exit,
Maintenance $2,350.00

-PSC-

THE CLOSING PRICE IN THE SALE, WHETHER WITH OWN RESOURCES OR MORTGAGE CREDIT FROM ANY PUBLIC OR PRIVATE INSTITUTION, WILL BE DETERMINED BETWEEN THE PARTIES (BUYER-SELLER). THIS PRICE DOES NOT INCLUDE THE COSTS RELATED TO THE CREDIT OR NOTARIAL FEES; AS THESE WILL BE DETERMINED BY THE RESPECTIVE INSTITUTIONS ONCE THE PRICE IS AGREED BETWEEN THE SELLER AND THE BUYER.Penthouse + Roofgarden privado en venta con excelente ubicación a tres calles del metro División del Norte, vías de acceso por avenidas principales como
Av. Universidad, Av. División del Norte y Dr. José María Vértiz.
Cerca está el Metro Division del Norte (Linea 3 Universidad - Indios Verdes), Parque Arboledas (Parque con zonas infantiles y apto para perros (mascotas), Soriana a 5 min y todos los demás servicios a 5 min.

El departamento se encuentra en el 3er piso y ultimo del edificio, cuenta con 117m2 habitables + 72m2C de roofgarden (privado), 5 m2C Bodega.
Sala comedor con buena iluminación y balcón en la sala, cocina abierta con barra desayunador y área de lavado, alacena/bodega, lavadero y calentador de agua funcionando;
3 Recamaras, la principal con baño y vestidor, las otras 2 cuentan con closets de pared;
Estudio abierto
2 Baños completos;
2 cajones, solo se estorban entre ellos;

El roofgarden de 72 m2 está dividido en 3 áreas: área asador con 1/2 baño, área abierta con bodega grande y una área con palapa para tus reuniones familiares.
Elevador y como amenidade cuenta con gimnasio en planta baja
Cámaras con circuito cerrado
Portón eléctrico
Vigilancia entrada por salida,
Mantenimiento $2,350.00

-PSC-

EL PRECIO DE CIERRE EN LAS COMPRAVENTA, YA SEA CON RECURSOS PROPIOS O CRÉDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER INSTITUCIÓN PÚBLICA O PRIVADA SERÁ DETERMINADO ENTRE LAS PARTES (COMPRADOR-VENDEDOR). ESTE PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS CORRESPONDIENTES AL CRÉDITO O NOTARIALES; YA QUE ÉSTOS SERÁN DETERMINADOS POR LAS RESPECTIVAS INSTITUCIONES CORRESPONDIENTES UNA VEZ ACORDADO EL PRECIO ENTRE VENDEDOR Y COMPRADOR.