PH + Roofgarden for sale with excellent location three blocks from the Division del Norte metro, access via main avenues such as Av. Universidad, Av. División del Norte, and Dr. José María Vértiz.
Nearby is the Division del Norte Metro (Line 3 Universidad - Indios Verdes), Parque Arboledas (Park with children's areas and pet-friendly), Soriana 5 min away, and all other services within 5 min.

The apartment (penthouse) is located on the 3rd and last floor of the building, has 117m2 of living space + 77m2 of private roof garden, and also has a common roof garden.
Living-dining room with good lighting and a balcony in the living room, open kitchen with breakfast bar and laundry area, pantry/storage, laundry room, and functioning water heater;
3 Bedrooms, the main one with bathroom and dressing room, the other 2 have wall closets;
Open study
2 Full bathrooms;
2 parking spaces, only blocking each other;

The 77 m2 roof garden is divided into 3 areas: barbecue area with half bathroom, open area with large storage, and an area with a palapa for your family gatherings.
Elevator and as an amenity, it has a gym on the ground floor.
Cameras with closed circuit
Electric gate
Security at the entrance and exit,
Maintenance $2,350.00

-PSC-

THE CLOSING PRICE IN THE SALE, WHETHER WITH OWN RESOURCES OR MORTGAGE CREDIT FROM ANY PUBLIC OR PRIVATE INSTITUTION, WILL BE DETERMINED BETWEEN THE PARTIES (BUYER-SELLER). THIS PRICE DOES NOT INCLUDE THE COSTS RELATED TO THE CREDIT OR NOTARIAL FEES; AS THESE WILL BE DETERMINED BY THE RESPECTIVE INSTITUTIONS ONCE THE PRICE IS AGREED BETWEEN THE SELLER AND THE BUYER.PH + Roofgarden en venta con excelente ubicación a tres calles del metro División del Norte, vías de acceso por avenidas principales como
Av. Universidad, Av. División del Norte y Dr. José María Vértiz.
Cerca está el Metro Division del Norte (Linea 3 Universidad - Indios Verdes), Parque Arboledas (Parque con zonas infantiles y apto para perros (mascotas), Soriana a 5 min y todos los demás servicios a 5 min.

El departamento (penthouse) se encuentra en el 3er piso y ultimo del edificio, cuenta con 117m2 habitables + 77m2C de roofgarden (privado), también cuenta con un roofgarden comun.
Sala comedor con buena iluminación y balcón en la sala, cocina abierta con barra desayunador y area de lavado, alacena/bodega, lavadero y calentador de agua funcionando;
3 Recamaras, la principal con baño y vestidor, las otras 2 cuentan con closets de pared;
Estudio abierto
2 Baños completos;
2 cajones, solo se estorban entre ellos;

El roofgarden de 77 m2 está dividido en 3 áreas: área asador con 1/2 baño, área abierta con bodega grande y una área con palapa para tus reuniones familiares.
Elevador y como amenidade cuenta con gimnasio en planta baja
Cámaras con circuito cerrado
Portón eléctrico
Vigilancia entrada por salida,
Mantenimiento $2,350.00

-PSC-

EL PRECIO DE CIERRE EN LAS COMPRAVENTA, YA SEA CON RECURSOS PROPIOS O CRÉDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER INSTITUCIÓN PÚBLICA O PRIVADA SERÁ DETERMINADO ENTRE LAS PARTES (COMPRADOR-VENDEDOR). ESTE PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS CORRESPONDIENTES AL CRÉDITO O NOTARIALES; YA QUE ÉSTOS SERÁN DETERMINADOS POR LAS RESPECTIVAS INSTITUCIONES CORRESPONDIENTES UNA VEZ ACORDADO EL PRECIO ENTRE VENDEDOR Y COMPRADOR.