Description

Just a few minutes from the Moctezuma Metro stations (Line 1), San Lázaro (Lines 1 and B), and Candelaria (Lines 1 and 4), allowing for easy access to different points in Mexico City. Additionally, it has multiple bus stops on streets such as Emilio Carranza, Carlos Santana, and Waldo Martín de Campo, with routes connecting to the Metrobús Line 7 and Route 3. Excellent connectivity both in public and private transport. Close to important roads such as Calzada Ignacio Zaragoza and Eje 3 Oriente (Francisco del Paso y Troncoso), which facilitates car transfers.

In the surroundings, you will find a wide range of educational offerings, health services such as the Balbuena General Hospital and the Moctezuma Pediatric Hospital, as well as multiple shopping and supply centers: Plaza Comercial Oriente, Encuentro Oceanía, Plaza Aeropuerto, and the traditional markets La Merced, Sonora, and Jamaica.

FEATURES

Located on the 3rd floor (no elevator)
Distributed over 2 levels

1st Level:
60 m² livable.
Bright and ventilated living room.
Interior, with excellent natural lighting.
Integral kitchen with black granite countertop and stainless steel sink. Natural lighting and ventilation.
3 bedrooms, all with closet, light, and natural ventilation.
The rooms have sliding doors to optimize space.
Full bathroom with natural ventilation and tempered glass partition.

2nd Level:
Private roof garden of 60 m² in addition to the livable area.
Independent access to the apartment.
Completely covered.
Office equipped with a full bathroom and closet (ideal as a 4th bedroom).
Half bathroom for guests.
Completely remodeled.
Parking for 1 covered, independent, and exclusive space.

CONDOMINIUM FEATURES:

24-hour surveillance

Common areas

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Note: The costs of notarization, appraisal, and credit opening are not included, nor are the furniture and art shown in the advertising photographs.

For Privacy Notice, complaints, suggestions, or clarifications, contact the real estate agency's phone numbers.Descripción

A pocos minutos de las estaciones del Metro Moctezuma (Línea 1), San Lázaro (Líneas 1 y B) y Candelaria (Líneas 1 y 4), lo que permite un acceso ágil a distintos puntos de la Ciudad de México. Además, cuenta con múltiples paradas de autobús en calles como Emilio Carranza, Carlos Santana y Waldo Martín de Campo, con rutas que enlazan con el Metrobús Línea 7 y la Ruta 3. Excelente conectividad tanto en transporte público como privado. Cerca de importantes vías como Calzada Ignacio Zaragoza y Eje 3 Oriente (Francisco del Paso y Troncoso), lo que facilita los traslados en automóvil.

En los alrededores encontrarás una amplia oferta educativa, servicios de salud como el Hospital General de Balbuena y el Hospital Pediátrico Moctezuma, así como múltiples centros comerciales y de abasto: Plaza Comercial Oriente, Encuentro Oceanía, Plaza Aeropuerto, y los tradicionales mercados La Merced, Sonora y Jamaica.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Ubicado en 3er. piso (sin elevador)
Distribuido en 2 niveles

1er. Nivel:
60 m² habitables.
Estancia iluminada y ventilada.
Interior, con excelente iluminación natural
Cocina integral con encimera de granito negro y tarja de acero inoxidable. Iluminación y ventilación natural
3 recámaras, todas con clóset, luz y ventilación natural.
Las habitaciones cuentan con puertas corredizas para optimizar espacios.
Baño completo con ventilación natural y cancel de cristal templado.

2o. Nivel:
Roof Garden privado de 60 m² adicional a la parte habitable
Acceso independiente al departamento
Totalmente techado
Oficina acondicionada con baño completo y clóset (ideal como 4ª recámara)
Medio baño de visitas
Completamente remodelado.
Estacionamiento 1 lugar techado, independiente y exclusivo.


CARACTERÍSTICAS DEL CONDOMINIO:

Vigilancia 24 horas

Áreas comunes

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Nota: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos así como tampoco los muebles y el arte mostrado en las fotografías de la publicidad.

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