Imagine waking up every morning in a space filled with light, with a tree-lined view of the Nuevo León boulevard and the charm of a Californian colonial house right in front of you. This apartment on the second floor is more than a home: it is a life experience.

Located in an exclusive condominium with few apartments, this contemporary-style building with minimalist design was designed by the emblematic architect Iñaki, known for integrating modern architecture with the environment, maximizing light entry and views. Only two apartments per floor, with no shared walls, ensuring total privacy and tranquility.

Enjoy a 12 m² balcony-type terrace that connects with the living room and the master bedroom, ideal for reading, having coffee, or simply contemplating life. The living-dining room is spacious and bright, with floor-to-ceiling windows facing east that fill every corner with natural energy.

The semi-open Italian kitchen with granite countertops, SMEG stove, dishwasher, and ample cabinets is perfect for those who enjoy design and functionality. Additionally, it has an integrated laundry area and natural ventilation.

Do you prefer an open kitchen? You have the option to easily adapt it!

The apartment has 2 bedrooms, each with its own full bathroom. The master has a walk-in closet, and the secondary has a spacious closet. Between them, an ideal space for a study or TV room. Additionally, a half bathroom for guests, perfect ventilation in all spaces, and a solid structure with verified soil study.

Includes 1 independent parking space in the basement, and the building has a maintenance fee of $5,000 monthly, reflecting its excellent conservation.Imagina despertar cada mañana en un espacio lleno de luz, con vista arbolada al camellón de Nuevo León y el encanto de una casona colonial californiana justo frente a ti. Este departamento en el segundo piso es más que un hogar: es una experiencia de vida.

Ubicado en un condominio exclusivo de pocos departamentos, este edificio de estilo contemporáneo y diseño minimalista fue proyectado por el emblemático arquitecto Iñaki, conocido por integrar la arquitectura moderna con el entorno, maximizando la entrada de luz y las vistas. Solo dos departamentos por piso, sin muros compartidos, lo que garantiza privacidad total y tranquilidad.

Disfruta de una terraza tipo balcón de 12 m² que conecta con la estancia y la recámara principal, ideal para leer, tomar café o simplemente contemplar la vida condesa. La sala-comedor es amplia y luminosa, con ventanales de piso a techo que orientan al este y llenan cada rincón de energía natural.

La cocina italiana semi-abierta con cubiertas de granito, estufa SMEG, lavavajillas y amplias alacenas, es perfecta para quienes disfrutan del diseño y la funcionalidad. Además, cuenta con área de lavado integrada y ventilación natural.

¿Prefieres una cocina abierta? ¡Tienes la posibilidad de adaptarla fácilmente!

El departamento cuenta con 2 recámaras, cada una con su baño completo. La principal tiene walk-in closet, y la secundaria un amplio closet. Entre ellas, un espacio ideal como estudio o sala de TV. Además, un medio baño de visitas, perfecta ventilación en todos los espacios y estructura sólida con estudio de suelo comprobado.

Incluye 1 estacionamiento independiente en sótano y el edificio tiene un mantenimiento de $5,000 mensuales, reflejo de su excelente conservación.