An impeccably designed architectural project that invites you to connect with the sand, the sea, and enjoy profound tranquility, surrounded by stunning spaces for your complete relaxation.

Madeira is a totally private beach community of 32 exclusive residential apartments by the sea.

Located in Chicxulub, Yucatán, it has been created under the concept of "Resort Residences."

It is the ideal place for those looking to disconnect and enjoy the simple luxury of the sea in a place where it is summer all year round and just 25 minutes from Mérida.

THE LUXURY OF BEING CLOSE TO THE CITY AND FACING THE BEAUTIFUL YUCATAN COAST

Privileged location just:

-30 minutes from the city of Mérida
-45 minutes from Mérida international airport
-One hour from the Maya Train station Teya

What greater fortune than to be so close to the sea and at a convenient distance from a city that has everything like Mérida?

The main strength of Madeira lies in its location, in Chicxulub Puerto, a fishing village merged with Puerto Progreso that offers increasingly varied service options.

Just a few minutes from Madeira, you can find supermarkets, convenience stores, beachfront restaurants and bars, and even amusement parks.

A little further, yacht clubs, golf courses, shopping centers, and entertainment...

You could live in Madeira all year round!

In Madeira, luxury, comfort, and the amenities of a 5-star resort merge with the local atmosphere of a family beach house.

A unique and forward-looking option for people with a modern and flexible lifestyle.

EXCLUSIVE AMENITIES:
-Motor lobby
-Reception
-Children's playground
-Gym
-Indoor bar with terrace
-Outdoor bar with pergola
-Infinity pool
-Solarium with loungers.
-Bathrooms and changing rooms for guests
-Gardens and palm trees
-Elevators

DESCRIPTION APARTMENT 7-D 228 m2

• Master bedroom with walk-in closet,
full bathroom, and balcony with sea view.
• 2 secondary bedrooms with closets
and full bathrooms.
• Open kitchen with hood and drawers.
• Living room.
• Dining room.
• Panoramic terrace.
• Guest bathroom.
• Laundry area.
• 1 service bedroom with full
bathroom.
• Service stairs.
• Trash shuttle.
• Storage room.
• 3 parking spaces.

PURCHASE CONDITIONS

+DOWN PAYMENT $200,000
+20% DOWN PAYMENT
+60% UNTIL 28 MSI *(CHECK CONDITIONS)
+20% AT DELIVERY DECEMBER 2025

*PRICE, AVAILABILITY, AND CONDITIONS SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.

**THE PRICE DOES NOT INCLUDE NOTARY FEES, APPRAISAL, OR MAINTENANCE FEES.

***ALL ILLUSTRATIONS ARE A GRAPHIC REPRESENTATION TO FORM A CLOSE IMAGE TO THE FINAL PRODUCT, WHICH MAY HAVE ADJUSTMENTS OR MODIFICATIONS. DECORATIONS, FURNITURE, LIGHTING, AND ACCESSORIES USED ARE NOT INCLUDED IN THE DELIVERY UNLESS STIPULATED IN WRITING AS PART OF THE FINAL DELIVERY.Un proyecto de impecable diseño arquitectónico que te invita a conectar con la arena,el mar y a disfrutar de una profunda tranquilidad, rodeado de espacios deslumbrantes para que tu descanso sea completo.

Madeira es una comunidad de playa totalmente privada de 32 exclusivos departamentos residenciales a la orilla del mar.

Ubicado en Chicxulub, Yucatán y ha sido creada bajo el concepto “Resort Residences”.

Es el lugar ideal para quienes buscan desconectar y disfrutar del lujo simple del mar en un sitio donde todo el año es verano y a tan solo 25 minutos de Mérida.

EL LUJO DE ESTAR CERCA DE LA CIUDAD Y FRENTE A LA HERMOSA COSTA YUCATECA

Ubicación privilegiada a tan sólo:

-30 minutos de la ciudad de Mérida
-45 minutos del aeropuerto internacional de Mérida
-Una hora de la estación del Tren Maya Teya


¿Qué mayor fortuna que poder estar tan cerca del mar y a conveniente distancia de una ciudad que lo tiene todo como Mérida?

La principal fortaleza de Madeira está en su ubicación, en Chicxulub Puerto, una villa de pescadores conurbada con Puerto Progreso y que ofrece opciones de servicio cada vez más variadas.

A pocos minutos de Madeira, se encuentran supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes y bares frente al mar y hasta parques de atracciones

Un poco más allá, clubes de yates, campos de golf, centros comerciales y de entretenimiento...

¡Se podría vivir en Madeira todo el año!

En Madeira, el lujo, el confort, y las amenidades de un restort 5 estrellas se fusiona con la atmósfera local de una casa de playa familiar.

Una opción única y con visión de futuro para personas con un estilo de vida moderno y flexible.


AMENIDADES EXCLUSIVAS :
-Motor lobby
-Recepción
-Juegos infantiles
-Gimnasio
-Bar interior con terraza
-Bar exterior con pérgola
-Alberca infiniti
-Solarium con camastros.
-Baños y cambiadores para invitados
-Jardínes y palmeras
-Elevadores

DESCRIPCIÓN DEPARTAMENTO 7-D 228 m2

• Recámara principal con walk in clóset,
baño completo y balcón con vista al mar.
• 2 recamaras secundarias con clósets
y baños completos.
• Cocina abierta con campana y gavetas.
• Sala.
• Comedor.
• Terraza panorámica.
• Baño de visitas.
• Área de lavado.
• 1 Recámara de servicio con baño
completo.
• Escaleras de servicio.
• Shuttle de basura.
• Bodega.
• 3 cajones de estacionamiento.

CONDICIONES DE COMPRA

+ENGANCHE $200,000
+20% DE ENGANCHE
+60% HASTA 28 MSI *(CONSULTA CONDICIONES )
+20% A LA ENTREGA DICIEMBRE 2025

*PRECIO , DISPONIBILIDAD Y CONDICIONES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

**EL PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS DE ESCRITURACIÓN, AVALÚO, NI CUOTAS DE MANTENIMIENTO.

***TODAS LAS ILUSTRACIONES SON UNA REPRESENTACIÓN GRÁFICA PARA FORMAR UNA IMAGEN CERCANA AL PRODUCTO FINAL, LA CUALES PODRÍAN TENER AJUSTES O MODIFICACIONES. LAS DECORACIONES, MUEBLES, LUMINARIAS Y ACCESORIOS UTILIZADOS NO ESTÁN INCLUIDOS EN LA ENTREGA, A MENOS QUE SE ESTIPULE POR ESCRITO QUE SON PARTE DE LA ENTREGA FINAL.