Request a financial run today.
Direct financing with 20% down payment, 30% in 30 monthly payments, and the rest upon signing.

When you decide to live almost 100 meters high in the safest city in Mexico, it is important to have a professional.

Don't waste your time and let our certified advisors pamper you, who will assist you with total discretion. Leave your details to be contacted immediately and explain the wonders of this development so you can move into one of the best luxury apartments in the city in 2028.

MODEL D Type DUPLEX Apartment 2302 to enjoy the view of the sunrises and sunsets of Mérida Yucatán.

On the Ground Floor:
-Living room and dining room with double height
-Fully equipped integral kitchen
-Half bathroom for guests
-Service room with bathroom
-Service area
-Terrace of 73 m2

On the Upper Floor:
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom with double sink
-2 Bedrooms with walk-in closet and bathroom
-TV room

Additionally, you have:
-Parking for 3 cars
-Access by 2 elevators that can take you to both the ground floor and the upper floor.

Find the two attached videos so you can know the showroom, get to know us, and don't forget to turn up the volume!

Construction
Interior Area 345.40 m2
Terrace Area 73.70 m2
Total: 419.10 m2

EQUIPMENT
-Completely equipped so your interior designer can give it your personal touch.
-Centralized air conditioning
-Complete marble slab in bathrooms and Duravit accessories
-Thermal and acoustic insulation thanks to Duovent type windows
-Marble floors throughout the apartment
-Smeg panel refrigerator
-Living Now +Smart intelligent system, with automated control of lighting, audio, and curtains
-Private and direct access from the elevator

AMENITIES Ground Floor
*Playroom
*Reception
*Concierge
*Administration
*Restaurants and Bar
*BBQ area
*Teens Room
*Children's games
*Family pool
*Pet Zone
*Parking

N26
*Business Center and co-working
*Steam and Sauna
*Spa and Lounge
*Spa with water circuit
*Massage room
*Fitness center (cardio and strength)
*Changing rooms

N27
*Sky Kitchen and Terraces
*Sky Bar
*Pools
*Jacuzzi
*Sunbathing areas

DELIVERY DATE: 1st quarter 2028

NOTE:
*THE IMAGES ARE ONLY ILLUSTRATIVE, THEY CORRESPOND TO THE SHOWROOM
*NOT SOLD FURNISHED

PAYMENT METHODS: OWN RESOURCES AND BANK CREDIT

*The photographs are only illustrative.
*Prices vary.
*Ask an advisor about updates.

Boundaries and Services:
Plaza Altabrisa 1.5 km
Godwin Institute Merida 1.7 km
Star Medica 1.6 km
Modelo University 2.9 km
Marista University 6 km
Plaza Up Town 2.2 km
Plaza La Isla 4.8 km
Faro del Mayab Hospital
Anahuac University 17 km

##
In compliance with NOM-247 that came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán.
1) Provides you with the phone number and email
buzoNOM247(AT)y2buy(DOT)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.
Contact any of our real estate advisors to consult:
A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.
B) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.
3) Consult our privacy policy at www(DOT)y2buy(DOT)properties/privacy-policy
++ Notice to our clients:
Prices and availability are subject to change without prior notice, contact us and we can gladly offer you several alternatives that fit what you are looking for.
+++ Notice to our real estate colleagues:
This property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.

TA4447
RGAV
FA0525Pide una corrida financiera hoy mismo.
Financiamiento directo con 20% de enganche, 30% en 30 mensualidades y el resto a la escrituración.

Cuando decides vivir a casi 100 metros de altura en la ciudad mas segura de México es importante contar con un profesional.

No pierdas tu tiempo y déjate consentir por nuestros asesores certificados quienes te atenderán con total discreción, deja tus datos para ser contactado de inmediato y explicarte las maravillas de éste desarrollo y puedas estrenar en el 2028 en uno de los mejores departamentos de lujo en la ciudad.

MODELO D Tipo DUPLEX Departamento 2302 para disfrutar de la vista de los amaneceres y atardeceres de Mérida Yucatán.

En Planta Baja:
-Sala comedor a doble altura
-Cocina integral completamente equipada
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño
-Area de servicio
-Terraza de 73 m2

En Planta Alta:
-Recámara principal con closet vestidor y baño con doble lavabo
-2 Recámaras con closet vestidor y baño
-Cuarto de TV

Adicional cuentas con:
-Estacionamiento para 3 autos
-Acceso por 2 elevadores que te pueden dejar tanto en planta baja como en planta alta.

Encuentra los dos videos que están adjuntos para que conozcas el showroom, nos conozcas a nosotros y no olvides subirle al volumen!

Construcción
Area Interior 345.40 m2
Area de Terraza 73.70 m2
Total: 419.10 m2

EQUIPAMIENTO
-Completamente equipados para que tu diseñador de interiores se encargue de darle tu toque personal.
-Aire acondicionado centralizado
-Placa de mármol completa en baños y accesorios Duravit
-Aislamiento térmico y acústico gracias a la ventanería tipo Duovent
-Pisos de mármol en placa en todo el departamento
-Refrigerador panelado Smeg
-Sistema inteligente Living Now +Smart, con control automatizado de iluminación, audio y cortinas
-Acceso privado y directo desde elevador

AMENIDADES PB
*Ludoteca
*Recepción
*Concierge
*Administración
*Restaurantes y Bar
*Area de asadores
*Teens Room
*Juegos infantiles
*Alberca familiar
*Pet Zone
*Estacionamiento

N26
*Business Center y co-working
*Vapor y Sauna
*Spa y Lounge
*Spa con circuito de agua
*Sala de masajes
*Fitness center (cardio y fuerza)
*Vestidores

N27
*Sky Kitchen y Terrazas
*Sky Bar
*Albercas
*Jacuzzi
*Asoleaderos

FECHA DE ENTREGA: 1er trimestre 2028

NOTA:
*LAS IMÁGENES SON UNICAMENTE ILUSTRATIVAS, CORRESPONDEN AL SHOWROOM
*NO SE VENDE AMUEBLADO

FORMAS DE PAGO: RECURSOS PROPIOS Y CREDITO BANCARIO

*Las fotografías son únicamente ilustrativas.
*Precios varian.
*Pregunte a un asesor sobre las actualizaciones.

Colindancias y Sevicios:
Plaza altabrisa 1.5 km
Institiuto Godwin Merida 1.7 km
Star Medica 1.6 km
Universidad Modelo 2.9 km
Universidad Marista 6 km
PlazaUp town 2.2km
Plaza la Isla 4.8 km
Hospital Faro del Mayab
Universidad Anahuac 17 km

##
En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán.
1) Pone a su disposición el teléfono y el correo electrónico
buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.
Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:
A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.
B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.
3) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad
++ Aviso para nuestros clientes:
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, contáctenos y con todo gusto le podemos ofrecer varias alternativas que se ajusten a lo que esté buscando.
+++Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
La presente propiedad SI comparte comisión previa firma de convenio de colaboración.

TA4447
RGAV
FA0525