Apartment for sale on GROUND FLOOR with 3 bedrooms and 2 parking spaces in Temozón Cabo Norte, Mérida, Yucatán.

Distribution:
Underground parking for 2 cars
Storage room

GROUND FLOOR
• Double-height living-dining room
*Equipped kitchen
*Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
*Service area with bathroom
*Garden area
*Half guest bathroom

UPPER FLOOR
• Master bedroom with bathroom and walk-in closet
• Bedroom 3 with wall closet and bathroom
• Full bathroom
• Family Room

EQUIPMENT
*Air conditioning in all areas of the apartments.
*Closet furniture
*Bathrooms with tempered glass and mirrors
*Equipped kitchen (stove, hood, and lower and upper cabinetry)
*Pantry furniture
*Floor-to-ceiling terrace and room windows with 9 mm thick anti-cyclonic glass

Amenities (Cabo Norte)
* More than 5 km of green trail for walking or biking
• Central clubhouse
*Swimming pool
*Jacuzzi
*Event hall
*Playroom
*Cowork
*Kids club
*Live lakes

Amenities (Meriden)

• Outdoor pool (Infinity view)
• Wading pool
• Spa with sauna, steam room, jacuzzi, and massage room
• Hammock Lounge
*Grill area
• Fitness club
• Multi-fitness room
• Social room, private room, and junior room
• Juice bar & coffee bar
• Play zone
• Children's games
• Pet Garden
• Elevators
*24/7 security

Delivery date: Immediate

Accepted payment methods:
- Own resources (cash)
- Bank credit (consult terms and conditions)

Property free of encumbrance

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

DISTRIBUTION IN M2
M2 OF HABITABLE CONSTRUCTION 207.77 M2
GARDEN 13.58 M2
BALCONY 5.5 M2

TOTAL: 227 M2

NOTE: THE IMAGES ARE ONLY ILLUSTRATIVE TO SHOW THE MATERIALS AND FINISHES.

Boundaries and services:
Cabo Norte is a residential private area located in the northern zone of Mérida, consisting of a set of residential areas adjacent to the La Isla shopping center, as well as the Teresian College Enrique de Osso and the Sports World sports center, in addition, the El Faro Hospital is located just 3 kilometers away, with public transport service nearby.

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In compliance with NOM-247 that came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(AT)y2buy(DOT)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm from Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to inquire:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy at www(DOT)y2buy(DOT)properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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NGD
FA1224Departamento en venta en PLANTA BAJA con 3 recámaras y 2
estacionamientos en Temozón Cabo Norte, Mérida, Yucatán.

Distribución:
Estacionamiento subterráneo para 2 autos
Bodega

PLANTA BAJA
• Sala-comedor a doble altura
*Cocina equipada
*Recámara secundaria con closet vestidor y baño
*Area de Servicio con baño
*Area de Jardin
*Medio baños de visitas

PLANTA ALTA
• Recámara Principal con baño y vestidor
• Recámara 3 con closet de pared y baño
• Baño completo
• Family Room


EQUIPAMIENTO
*Aires acondicionados en todas las áreas de los departamentos.
*Muebles de closets
*Baños con cristal templado y espejos
*Cocina equipada (estufa, campana y Carpinteria inferior y superior)
*Mueble de alacena
*Cristales de terraza y habitaciones de piso a techo con grosor de 9 mlm anticiclonicos

Amenidades (Cabo Norte)
* mas de 5 km de sendero verde para caminar o pasear en bicicleta
• Casa club Central
*Piscina
*Jacuzzi
*Salon de eventos
*Ludoteca
*Cowork
*Kids club
*Lagos vivos


Amenidades (Meriden)

• Alberca al aire libre (Infinity view)
•Chapoteadero
• Spa con sauna, vapor, jacuzzi y sala de masaje
•Hamaca Lounge
*Area de asador
• Fitnes club
•Salón multi-fitness
• Social room, private room y junior room
•Juice bar & coffee bar
•Play zone
• Juegos infantiles
• Pet Garden
•Elevadores
*Seguridad 24/7

Fecha de entrega: Inmediata

Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio (contado)
- Crédito bancario (consultar términos y condiciones)

Propiedad libre de gravamen

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

DISTRIBUCION EN M2
M2 DE CONTRUCCION HABITABLES 207.77 M2
GARDEN 13.58 M2
BALCON 5.5 M2

TOTAL: 227 M2


NOTA: LAS IMÁGENES SON UNICAMENTE ILUSTRATIVAS PARA MOSTRAR LOS MATERIALES Y ACABADOS.

Colindancias y servicios:
Cabo Norte es una privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con el centro comercial La Isla, así como con el Colegio Teresiano Ennrique de Osso y el centro deportivo Sports World, ademas el Hospital El Faro se encuentra a
a tan solo 3 kilómetros de distancia, cuenta con servicio de transporte público en la cercanía.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.


2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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NGD
FA1224