XeHan Mérida, located in the traditional Chuburná de Hidalgo neighborhood, offers an ideal combination of tranquility, connectivity, and modern lifestyle. This area, to the north of the city, allows easy access to main avenues, shopping centers, schools, universities, hospitals, and the port of Progreso, making it a strategic location for both living and investing. XeHan is an exclusive development of only 12 apartments that provides privacy, security, and contemporary design. Its lock-off type apartments allow renting one of the bedrooms separately, representing an excellent opportunity for additional income.

Model B
Total area: 103.96m2

AMENITIES:
· Cistern
· Covered parking
· Easy parking
· Garden
· Grill
· Roof garden
· Terrace
· Integral kitchen
· Two floors
· Private subdivision
· Pool
· Jacuzzi
· Balcony
· Sprinkler irrigation
· Accessibility for seniors
· Accessibility for people with disabilities
· Alarm
· Storage room
· Kitchen
· Service room
· Hydropneumatic
· Penthouse
· Electric plant
· Bedroom on the ground floor
· 24-hour security
· Pets allowed
· Smoking allowed
· Children's play area

Features of the apartments:

Ground Floor
• Living room, dining room, and kitchen in open concept
• Half bathroom
• Laundry closet

Upper Floor:
• 2 Bedrooms with balcony and space for closet
• 2 Full bathrooms (with lock-off possibility)

FEATURES

• Access gate
• Covered parking (1 for each apartment)
• Bicycle parking
• Pool
• Terrace
• Sunbathing area
• Hammock area
• Zen garden
• Pet-friendly area
• Rooftop with Jacuzzi
• Grill area
• 2 half bathrooms (for men and women)
• Common area and outdoor lounge

PAYMENT CONDITIONS

• Reservation with $10,000 pesos, refundable up to 10 business days (in case the promise signing is not finalized within that period)
• 20% Down payment + 10% in monthly payments and balance upon delivery
• Delivery summer 2025 (July-August)

* The images are illustrative to represent the distribution of the apartments and may undergo minor modifications at the time of construction.

Prices and conditions are subject to change without prior notice.XeHan Mérida, ubicado en la tradicional colonia Chuburná de Hidalgo, ofrece una combinación ideal entre tranquilidad, conectividad y estilo de vida moderno. Esta zona, al norte de la ciudad, permite fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales, escuelas, universidades, hospitales y al puerto de Progreso, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir. XeHan es un desarrollo exclusivo de solo 12 departamentos que brinda privacidad, seguridad y diseño contemporáneo. Sus departamentos tipo lock-off permiten rentar una de las recámaras por separado, lo que representa una excelente oportunidad de ingresos adicionales.


Modelo B
Área total: 103.96m2



AMENIDADES:
· Cisterna
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Jardín
· Parrilla
· Roof garden
· Terraza
· Cocina integral
· Dosplantas
· Fraccionamiento privado
· Alberca
· Jacuzzi
· Balcón
· Riego por aspersión
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con discapacidad
· Alarma
· Bodega
· Cocina
· Cuarto de servicio
· Hidroneumático
· Penthouse
· Planta eléctrica
· Recámara en planta baja
· Seguridad 24 horas
· Mascotaspermitidas
· Permitido fumar
· Área de juegos infantiles

Características de los departamentos :

Planta Baja
•Sala, Comedor y Cocina en concepto abierto
•Medio baño
•Closet de lavado

Planta alta:
•2 Habitaciónes con balcón y espacio para closet
•2 Baños completos ( Con la posibilidad lock off)

CARACTERÍSTICAS

•Portón de acceso
•Estacionamiento techado (1 para cada departamento)
•Estacionamiento para bicicleta
•Piscina
•Terraza
•Asoleadero
•Área de Hamacas
•Jardín zen
•Área Pet friendly
•Roof top con Jacuzzi
•Área Grill
•2 medios baños (para hombres y mujeres)
•Área de convivencia y sala de exterior

CONDICIONES DE PAGO

•Apartado con $10 mil pesos, devolutivos hasta por 10 días hábiles (en caso de que no se concrete la firma de promesa en ese periodo)
•20% Enganche + 10 % en mensualidsdes y saldo contra entrega
•Entrega verano 2025 (julio-agosto)



* Las imágenes son ilustrativas para representar la distribución de los departamentos, pueden sufrir pequeñas modificaciones al momento de la construcción.

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.