Marcrisanto is an exclusive development of apartments that will be located facing the sea on the paradisiacal beaches of San Crisanto, located just 60 minutes from the City of Mérida. Marcrisanto will consist of 84 apartments with 2, 3, and 4 bedrooms with a variety of amenities such as pools, bar, terraces, children's area, and 100 linear meters of beach. An ideal property for those looking for a perfect place to disconnect from the city for seasons or weekends, but at the same time be close to home.

DELIVERY DATE: IN 13 MONTHS
MAINTENANCE FEE: $37.00 and $45.00 x m2, to be defined.

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
PENTGARDEN ESTELA
Interior: 136 m2
Exterior: 40 m2
Parking: 24 m2
Total Construction: 199 m2

DISTRIBUTION
-Living Room
-Dining Room
-Kitchen
-Master bedroom with bathroom and walk-in closet
-2 Bedrooms with bathroom
-1 Guest bathroom
-Service area
-Terrace
-Private Pool

EQUIPMENT
INTERIORS
-Floors
Travertine marble 30 cm x free lengths (inside the apartment)
Washed cement (terraces, equipment room, and service room)
-Walls
Direct plaster finish to block with paint (inside the apartment)
Three-layer finish with paste (terraces)
Three-layer finish with paint (equipment room and service room)
-Ceilings
Three-layer finish with paint (inside apartments and terraces)
Drywall with paste and paint (installation ducts)
-Countertops
Granite (kitchen bar)
Marble (bath countertop)
Polished cement (bars on PH terraces)

EXTERIORS
-Floors
Travertine marble 30 cm x free lengths (lobby apartments)
Washed white cement (exterior walkways, stairs, and common areas as per project)
Wood deck (common areas as per project)
Porcelain (bathrooms of common areas)
Chucum type finish (pools)
-Walls
Three-layer finish with paste (facade walls)
Three-layer finish with paint (equipment room and service room)
-Ceilings
Three-layer finish with paint (inside apartments and terraces)
Drywall with paste and paint (installation ducts)
Bamboo mat (covers of common areas and apartment terraces as per project)
-Countertops
Granite (bar counter)
Marble (countertop in common area bathrooms)

AMENITIES
-Guardhouse
-Parking
-Drop off
-Storage rooms
-Service area
-Main lobby
-Children's pool
-Holistic terrace
-Kids club
-Terrace
-Bar / dining room
-Main pool
-Fishing podium
-Lounge area
-Beach gym
-Beach volleyball
-Viewpoint

SALES POLICIES
- 20% Down payment + 20% in installments + 60% Balance
- Reservation $20,000.00 pesos

FINANCING
-Own resources
-Cash
-Bank loans

NOTICE:
• The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
• The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
• The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Marcrisanto es un exclusivo desarrollo de departamentos que estará ubicado frente al mar en las paradisíacas playas de San Crisanto, localizadas a solo 60 minutos de la Ciudad de Mérida. Marcrisanto se conformará de 84 departamentos de 2, 3 y 4 habitaciones con variedad de amenidades como piscinas, bar, terrazas, área para niños y 100 m lineales de playa. Una propiedad ideal para aquellos que buscan un lugar perfecto para desconectarse de la ciudad por temporadas o fines de semana, pero al mismo tiempo estar cerca de casa.

FECHA DE ENTREGA: EN 13 MESES
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $37.00 y $45.00 x m2, por definir.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
PENTGARDEN ESTELA
Interior: 136 m2
Exterior: 40 m2
Estacionamiento: 24 m2
Total, de Construcción: 199 m2

DISTRIBUCIÓN
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Recámara principal con baño y closet vestidor
-2 Recámaras con baño
-1 Baño de visitas
-área de servicio
-Terraza
-Alberca Privada

EQUIPAMIENTO
INTERIORES
-Pisos
Mármol travertino 30 cm x largos libres (interior de departamento)
Cemento lavado (terrazas, cuarto
de equipos y cuarto de servicio)
-Muros
Acabado yeso directo a block con pintura (interior de departamento)
Acabado a tres capas con pasta (terrazas)
Acabado 3 capas con pintura
(cuarto de equipos y cuarto de servicio
-Plafones
Acabado a 3 capas con pintura
(interior de departamentos y terrazas)
Tablaroca con pasta y pintura (ductos de instalaciones)
-Cubiertas
Granito (barra de cocina)
Mármol (meseta de baño)
Cemento pulido (barras en terrazas de PH)

EXTERIORES
-Pisos
Mármol travertino 30 cm x largos libres
(vestíbulo departamentos)
Cemento blanco lavado (Andadores exteriores, escaleras y áreas comunes según proyecto)
Deck de madera (áreas
comunes según proyecto)
Porcelanato
(baños de áreas comunes)
Acabado tipo chucum (albercas)
-Muros
Acabado a tres capas con pasta (muros de fachadas)
Acabado a 3 capas con pintura (cuarto de equipos y cuarto de servicio)
-Plafones
Acabado a 3 capas con pintura (interior de departamentos y terrazas)
Tablaroca con pasta y pintura (ductos de instalaciones)
Esterilla de bambú (cubiertas de áreas comunes y terrazas departamentos
según proyecto)
-Cubiertas
Granito (barra de bar)
Mármol (meseta en baños áreas comunes)

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia
-Estacionamiento
-Drop off
-Bodegas
-Zona de servicios
-Vestíbulo Principal
-Alberca infantil
-Terraza holística
-Kids club
-Terraza
- Bar / comedor
-Alberca principal
-Pódium de pesca
-Zona de Camastros
-Beach gym
-Volleyball Playero
-Mirador

POLITICAS DE VENTA
- 20% de Enganche + 20% a plazos + 60% Saldo
- Apartado $20,000.00 pesos

FINANCIAMIENTO
-Recurso propio
-Contado
-Créditos Bancarios

AVISO:
• La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
• Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientarlos espacios y no están incluidos.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.