ARVUM LUXURY APARTMENTS is a complex of 20 apartments with luxury finishes. It is located in one of the best northern areas of Mérida, on 37th Street No. 330 in the San Ramón Norte neighborhood, connecting with universities, hospitals, and shopping centers such as City Center, La Isla, and Gran Plaza.

With easy connectivity to the Mérida ring road and more points of interest.

The luxury complex features:
- Reception
- Elevator
- 4 levels
- 5 models of apartments
- 2 penthouses on the top level
- Rooftop with infinity pool, lounge area, barbecue area, and climate-controlled bar area with internet
- Men's and women's restrooms
- Gym

DELIVERY DATE: DECEMBER 2025
MAINTENANCE FEE: $2,950.00
*Contingency fund: $2,000.00

QUOTED APARTMENT FROM THE PUBLICATION
Model: C, Level: 3
Surface: 81 m2
Covered parking: 12.5 m2
Uncovered parking: 12.5 m2
Total construction: 106 m2

DISTRIBUTION (Mod. B, C, D)
-Living room
-Kitchenette
-Master bedroom with walk-in closet without doors and full bathroom
-Secondary bedroom with closet and bathroom
-Laundry room

EQUIPMENT WITH ADDITIONAL COST:
• Shower door and mirrors in bathrooms.
• Upper and lower cabinets in the kitchen.
• Electric stove with four burners in the kitchen.
• Closets without doors in bedrooms.
• Inverter air conditioning (12 thousand BTUs installed).

AMENITIES
GROUND FLOOR
-Parking spaces
-Elevator
-Main communication stairs
-Reception
-Green areas
-Service areas

LEVEL 4, ROOFTOP
-Elevator
-Restrooms
-Stairs
-Gym
-Game room
-Rooftop
-Splash pool
-Pool
-Barbecue area
-Climate-controlled bar area with internet
-Model E (Penthouse)

SALES POLICY
-Reservation of $20,000 / 7 business days for the signing of the purchase promise
-Down payment: 10%
-Financing: 25% in 18 monthly payments
-Balance on delivery: 65%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit
-Infonavit

NOTICE:
• The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
• The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
• The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.ARVUM LUXURY APARTMENTS es un complejo de 20 departamentos con acabados de lujo. Está situado en una de las mejores zonas norte de Mérida, en la calle 37 No. 330 en la colonia San Ramón Norte, conectando con universidades, hospitales y plazas comerciales como City Center, La Isla y Gran Plaza.

Con fácil conectividad al periférico de Mérida y más puntos de interés.

El complejo de lujo cuenta con:
- Recepción
- Elevador
- 4 niveles
- 5 modelos de departamentos
- 2 pent house en el último nivel
- Rooftop con piscina infinita, sala louge, área de asadores y área de bar climatizada con internet
- Baños de hombres y mujeres
- Gimnasio

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,950.00
*Fondo de contingencia: $2,000.00

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo: C, Nivel: 3
Superficie: 81 m2
Cajón techado: 12.5 m2
Cajón no techado: 12.5 m2
Construcción total: 106 m2

DISTRIBUCION (Mod. B, C, D)
-Estancia
-Cocineta
-Recámara principal con closet vestidor sin puertas y baño completo
-Recámara secundaria con clóset y baño
-Cuarto de lavado

EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL:
• Cancel de hoja en el área de la ducha y espejos en baños.
• Gaveteros superiores e inferiores en cocina.
• Parrilla eléctrica de cuatro quemadores en cocina.
• Closets sin puertas en recámaras.
• Aire acondicionado inverter (12 mil btus instalado).

AMENIDADES
PLANTA BAJA
-Cajones de estacionamiento
-Elevador
-Escaleras principales de intercomunicación
-Recepción
-áreas verdes
-áreas de servicios

NIVEL 4, ROOFTOP
-Elevador
-Baños
-Escaleras
-Gimnasio
-Sala de juegos
-Rooftop
-Chapoteadero
-Piscina
-área de asador
-Área de bar climatizada con internet
-Modelo E (Penthouse)

POLITICA DE VENTA
-Apartado de $20,000 / 7 días hábiles para la firma de promesa de compraventa
-Enganche: 10%
-Financiamiento: 25% en 18 mensualidades
-Saldo Contra-entrega: 65%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario
-Infonavit

AVISO:
• La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
• Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientarlos espacios y no están incluidos.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.