Title:
Apartment for sale in Temozón Norte, Mérida with Premium Amenities

Description:
Live in one of the areas with the highest appreciation in Mérida! This exclusive BASIL model apartment is part of a development of 125 units distributed in 25 modules, designed to care for the urban environment and offer an unparalleled lifestyle.

Located in Temozón Norte, one of the most sought-after areas, with quick access to:

🏬 Shopping Malls: La Isla Mérida, City Center, The Harbor Lifestyle, Plaza Galerías, and City 32
🎓 Schools and Universities: Madison International School, Instituto Arrayanes, Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista
🏥 Hospitals: Faro del Mayab, Star Médica
🎯 Recreational activities: Go Karts, cinemas, ice rink, paddle and tennis courts.

Apartment features (BASIL Model):
• 2 bedrooms
• 3.5 bathrooms
• Study
• Fully equipped kitchen
• Living and dining room
• Outdoor garden
• Swim-up access
• 2 parking spaces
• 134 m²

Development amenities:
• Paddle court
• Swimming lane
• 3 swimming pools
• Equipped gym
• Business center
• Grill area
• Organic garden
• Tree house
• Bar "The Cave"
• Game Room, Ludoteca, and parks
• The Garuda: unique space for events and wellness

Price from: Check availability
📆 Delivery: December 2025
💰 Reservation: $20,000 MXN (refundable)
📑 Down payment: 30%
💳 Balance: 70% upon delivery
🔧 Estimated maintenance fee: $22 – $25 per m²

Note: Price and conditions subject to change without prior notice.Título:
Departamento en venta en Temozón Norte, Mérida con Amenidades Premium

Descripción:
¡Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida! Este exclusivo departamento modelo BASIL forma parte de un desarrollo de 125 unidades distribuidas en 25 módulos, diseñado para cuidar el entorno urbano y ofrecer un estilo de vida inigualable.

Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas más cotizadas, con acceso rápido a:

🏬 Plazas Comerciales: La Isla Mérida, City Center, The Harbor Lifestyle, Plaza Galerías y City 32
🎓 Escuelas y Universidades: Madison International School, Instituto Arrayanes, Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista
🏥 Hospitales: Faro del Mayab, Star Médica
🎯 Actividades recreativas: Go Karts, cines, pista de hielo, canchas de pádel y tenis.

Características del departamento (Modelo BASIL):
• 2 recámaras
• 3.5 baños
• Estudio
• Cocina integral
• Sala y comedor
• Jardín exterior
• Acceso swim-up
• 2 estacionamientos
• 134 m²

Amenidades del desarrollo:
• Cancha de pádel
• Carril de nado
• 3 albercas
• Gimnasio equipado
• Business center
• Área de grill
• Huerto orgánico
• La casa del árbol
• Bar “The Cave”
• Game Room, Ludoteca y parques
• The Garuda: espacio único para eventos y bienestar

Precio desde: Consultar disponibilidad
📆 Entrega: Diciembre 2025
💰 Apartado: $20,000 MXN (devolutivo)
📑 Enganche: 30%
💳 Saldo: 70% a la entrega
🔧 Cuota de mantenimiento estimada: $22 – $25 por m²

Nota: Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.