Bird on Stone is a modern and exclusive development that adapts to the needs and comforts of daily life, promoting sustainability with the environment, in addition to offering functionality and comfort to the condominium owners.

At the heart of Bird on Stone stands our building El Nido, a family sanctuary designed to inspire a sense of belonging. It consists of 4 departmental models, each designed to offer a unique living experience, where the connection with nature intertwines with modern comfort.

Tixcuytún is a meeting point for all those who wish for a calm home because nature turns it into a green oasis north of Mérida; in addition to being located in an area with easy access via roads that connect to the city.

Delivery date: September 2025

Quoted Dept 24 Tower Nido
Mod. 2 bedrooms / Level 2 / 129 m2
*Price with 80% down payment and 20% balance upon delivery

DISTRIBUTION:
- Living and dining room
- Kitchen
- Half bathroom for guests
- Covered terrace
- Master bedroom with full bathroom, space for walk-in closet and garden
- Secondary bedroom with full bathroom, space for linear closet and garden area
- Laundry area and pantry
- Two parking spaces

AMENITIES:
- Central park of 4000 m2
- Water mirrors
- Paved paths.
- Multiple green areas.
- Children's area.
- Paddle court
- Security booth.
- Access control.
- Closed circuit system for security.
- External perimeter wall of all the lots
- Semi-Olympic swimming lane
- Recreational pool.
- Covered terraces.
- Recreational bar area.
- Pickleball court
- Closed event and party hall for the use of the condominium owners

PURCHASE PROCESS:
- Reservation $15,000 pesos (refundable for 15 calendar days)

*The images are illustrative and resemble the final product; they may undergo modifications or adjustments.
*Decoration and furniture are not included with the property.
*The displayed price does not include costs of deed and appraisal corresponding to the selected property.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include notarial fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial tariffs, and applicable tax legislation.Pájaro en Piedra es un desarrollo moderno y exclusivo que se adapta a las necesidades y comodidades del día a día, promoviendo la sustentabilidad con el medio ambiente, además de ofrecer funcionalidad y comodidad a los condóminos.
En el corazón de Pájaro en Piedra se alza nuestro edificio El Nido, un santuario familiar diseñado para inspirar sentido de pertenencia. El cual está conformado por 4 modelos
departamentales, cada uno está pensado para ofrecer una experiencia de vida única, donde la conexión con la naturaleza se entrelaza con el confort moderno.

Tixcuytún es un punto de encuentro para todos los que desean un hogar en calma porque la naturaleza lo convierte en un oasis verde al norte de Mérida; además de encontrarse en una zona de fácil acceso mediante vialidades que conectan con la ciudad.

Fecha de entrega: Septiembre 2025

Cotizado Depto 24 Torre Nido
Mod. 2 recámaras / Nivel 2/ 129 m2
*Precio dando el 80% de enganche y 20% saldo contra entrega

DISTRIBUCIÓN:
- Sala y comedor corrido
- Cocina
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Recámara principal con baño completo, espacio para clóset vestidor y jardín
- Recámara secundaria con baño completo, espacio para clóset lineal y área de jardín
- Área de lavado y alacena
- Dos lugares de estacionamiento

AMENIDADES:
- Parque central de 4000 m2
- Espejos de agua
- Caminos de adocreto.
- Múltiples áreas verdes.
- Área de niños.
- Cancha de pádel
- Caseta de vigilancia.
- Control de accesos.
- Sistema de circuito cerrado para seguridad.
- Barda externa perimetral de todos los terrenos
- Carril de piscina de nado semiolímpico
- Piscina recreativa.
- Terrazas techadas.
- Área recreativa de bar.
- Cancha de Pickleball
- Salón de eventos y fiestas cerrado para uso de los condóminos


PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $15,000 pesos (devolutivo por 15 días naturales)

*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes
*La decoración y muebles no están incluidos con el inmueble
* El precio exhibido no incluye gastos de escrituración y peritaje de avaluó correspondiente al inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.