Overview
A set of 50 exclusive apartments, distributed over 7 levels, designed for maximum space utilization and an optimized design for modern urban living.
It is located in Montealban, to the north of the city of Mérida, and is considered one of the most exclusive areas with the highest added value since being within the city provides all the necessary services for a good living.

Development Information
● Location: Montealbán
● Number of units: 50 units
● Construction: 51.05 m2
● Delivery: December 2026.
● Price from: $2,775,000
● Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
● Down payment: 15% + 20% deferred over 25 months
● Accepted payment methods: Bank and own resources.
● Maintenance fee: $50 per m2 of saleable area. Advance fees for 3 months upon signing.
● Reserve fund: 3 months of maintenance fee

Equipment:
- Electric grill
- Hood
- Electric heater
- Kitchen cabinetry
- Semi-fitted closets
- Fixed tempered glass partition
- Under-sink cabinet
- Solar panels for common areas.

Amenities:
- Lobby
- Pet Spa
- Roof terrace
- Grill area
- Cowork
- Sport Bar,
- Pet Park
- QR access
- Pool,
- Delivery Locker
- Sunbathing area
- Elevator
- Bicycle parking.

Model Descriptions
MODEL A
18 UNITS
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Half bath
- Laundry area
- 1 Bedroom with full bath
- Semi-fitted closet
- Balcony

MODEL B
6 UNITS
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Half bath
- Laundry area
- 1 Bedroom
- Full bath
- Semi-fitted closet
- Balcony

MODEL C
12 UNITS
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Pantry/Storage
• Full bath
- Laundry area
- 1 Flex bedroom
- 1 Bedroom with full bath
- Semi-fitted closet

MODEL D
1 UNIT
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Pantry/Storage
- Breakfast bar
• Laundry area
- Bedroom 1
- Full bath
- Walk-in closet
- Garden
- Flex bedroom
- Full bath
- Garden
- Pool

MODEL E 80
4 UNITS
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Full bath
- Laundry area
- Pool
- Garden
- Flex bedroom
- Bedroom with bath

MODEL F
1 UNIT
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Pantry/Storage
- Full bath
- Flex bedroom
- Laundry area
- Bedroom
- Walk-in closet
- Full bath
- Garden
- Pool

MODEL G (LOCK OFF)
4 UNITS
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Laundry area
- Half bath
- Bedroom
- Full bath
- Walk-in closet
- TV room
- Bedroom
- Closet
- Full bath

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the signing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Descripción general
Un conjunto de 50 departamentos exclusivos, distribuidos en 7 niveles, pensados para el aprovechamiento máximo de espacios y un diseño optimizado para la vida urbana moderna.
Se ubica en Montealban, al norte de la ciudad de Mérida, y
es considerada una de las zonas más exclusivas y de más alta plusvalía ya que al estar dentro de la ciudad cuenta con todos los servicios necesarios para el buen vivir.

Información del desarrollo
● Ubicación: Montealbán
● Número de unidades: 50 unidades
● Construcción: 51.05 m2
● Entrega: Diciembre 2026.
● Precio desde: $2,775,000
● Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
● Enganche: 15% + 20% diferido 25 meses
● Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
● Cuota de mantenimiento: $ 50 m2 de área vendible. Cuotas anticipadas 3 meses al escriturar.
● Fondo de reserva: 3 meses de cuota mantenimiento

Equipamiento:
- Parrilla eléctrica
- Campana
- Calentador eléctrico
- Carpintería en cocina
- Closets semi vestidos
- Cancel fijo de cristal templado
- Mueble abajo lavabos
- Paneles solares para áreas en común.

Amenidades:
- Lobby
- Pet Spa
- Terraza roof
- Área Grill
- Cowork
- Sport Bar,
- Pet Park
- Acceso QR
- Piscina,
- Delivery Locker
- Asoleadero
- Elevador
- Estacionamiento para bicicletas.

Descripción de los modelos
MODELO A
18 UNIDADES
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño
- Área de lavado
-1 Recámara con Baño completo
- Clóset semi vestido
- Balcón

MODELO B
6 UNIDADES
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño
- Área de lavado
-1 Recámara
- Baño completo
- Clóset semi vestido
- Balcón

MODELO C
12 UNIDADES
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Alacena/Bodega
•Baño completo
- Area de lavado
-1 Recamara Flex
-1 Recámara con baño completo
Closet semi vestido

MODELO D
1 UNIDAD
- Sala
- Comedor
- Cocina
-Alacena/Bodega
- Barra desayunadora
• Area de lavado
-Recamara 1
- Baño completo
- Closet vestidor
- Jardin
-Recamara flex
- Bano completo
-Jardín
-Alberca

MUUELO E 80
4 UNIDADES
- Sala
- Comedor
- Cocina
-Baño completo
- Area de lavado
-Alberca
- Jardin
-Recamara flex
- Recámara con baño

MODELO F
1 UNIDAD
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Alacena/Bodega
- Baño completo
- Recámara flex
- Area de lavado
- Recámara
- Clóset vestidor
- Baño completo
- Jardin
- Alberca

MODELO G (LOCK OFF)
4 UNIDADES
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Area de lavado
- Medio baño
- Recámara
- Baño completo
- Clóset vestidor
- Sala TV
- Recamara
- Clóset
- Baño completo

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará
antes de la escritura
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados
por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni
tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de
conceptos de créditos. aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.