This is the sale of a beautiful Penthouse type Department of 1 floor in the front row facing Chicxulub Beach Puerto within the urban perimeter. Located 5 minutes from Progreso, 30 minutes from Merida. 2 hours from Chichen Itza Maravilla Maya, Condominium with luxury finishes on the beautiful Yucatan Coast. North Beach View.

AMENITIES:
- Gym with machines
- Bar
- Infinity style pool
- Palapa
- Beach
- Jacuzzi with whirlpool.
- Deck in zapote wood and cumaru wood floor.
- Outdoor cinema
- Kayaks for exclusive use
- Hammock area on the beach
- Sunbathing on the beach

Single floor:
- Living room
- Dining room
- TV room
- Kitchen with breakfast bar with electric stove.
- Master Bedroom with Walk-in Closet and Full Bathroom with Ocean View.
- Bedroom # 2 with Closet and Full Bathroom.
- Bedroom # 3 with Closet and Full Bathroom.
- Bedroom # 4 with Closet and Full Bathroom.
- Bedroom # 5 with Closet and Full Bathroom.
- Service room with full bathroom.
- Half guest bathroom.
- Terrace with Balcony towards the Sea with bar and jacuzzi.
- 2 parking spaces
- Double height ceilings

Areas:
- Department 373.27 sqm
- Parking lot 50.00 sqm
Total 423.27 sqm

GENERALITIES:
- Luxury finishes
- Kitchen covered in white bahamas marble and superior and inferior tzalam drawers.
- Kitchen faucets, bathrooms, and toilets from Helvex brand
- Travertine marble floors washed in Puebla 30 x free length format.
- Premium export carpentry 150 plus from Alucorp brand anticiclone and noise insulator.
- Bathrooms with polished travertine marble countertop, bathroom mirrors, complete bathroom carpentry.
- Electric boiler

Payment Methods:
Reservation of 50,000.00 Mexican pesos
30% down payment
Balance against deed

- Bank credit and own resource

** Prices do NOT include Notary expenses, taxes, rights, or service contract costs.

The responsibility and warranty compliance is the responsibility of the owners and/or Builders.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.

Taxes will be paid as appropriate to each of the parties.
Administrative expenses are the responsibility of the buyer.

Availability and price subject to change without prior notice.Se trata de la venta de un hermoso Departamento tipo Penthouse de 1 piso en primera fila frente a la Playa Chicxulub Puerto dentro del perímetro urbano. Ubicado a 5 minutos de Progreso, 30 minutos de Mérida. 2 Horas de Chichen Itza Maravilla Maya, Condominio con acabados de lujos en la hermosa Costa Yucateca. Vista Norte Playa.

AMENIDADES:
- Gimnasio con maquinas
- Bar
- Piscina estilo infinity
- Palapa
- Playa
- Jacuzzy con hidromasaje.
- Deck en madera de zapote y piso de madera cumaru.
- Cine al aire libre
- Kayacs para uso exclusivo
- Area de hamacas en la playa
- Asoleadero en la playa

Un solo piso:
- Sala
- Comedor
- Sala TV
- Cocina con barra desayunadora con estufa eléctrica.
- Recamara Principal con Clóset Vestidor y Baño Completo vista al Mar.
- Recamara # 2 con Clóset y Baño Completo.
- Recamara # 3 con Clóset y Baño Completo.
- Recamara # 4 con Clóset y Baño Completo.
- Recamara # 5 con Clóset y Baño Completo.
- Cuarto de Servicio con baño completo.
- Medio Baño de Visita.
- Terraza con Balcón hacia el Mar con barra y jacuzzi.
- 2 cajones de estacionamiento
- Techos a doble altura

Áreas:
- Departamento 373.27 mc
- Estacionamiento. 50.00 mc
Total 423.27 mc


GENERALIDADES:
- Acabados de Lujos
- Cocina forrada en marmol white bahamas y gavetas de tzalam superior e inferior.
- Llaves de cocina, baños e inodoro de marca Helvex
- Pisos de marmol travertino puebla deslavado formato 30 x largo libre.
- Cancelería premium de exportación 150 plus de marca Alucorp anticiclon y aislante al ruido.
- Baños con meseta de placa de mármol traventino pulido, espejos de baño, cancelería de baño completa.
- Boiler electrico

Formas de Pago:
Apartado de 50,000.00 pesos mexicanos
Enganche 30%
Saldo contra escritura

- Crédito bancario y recurso propio

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.

Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.