Discover the perfect balance between art, design, and lifestyle in this exclusive 2-bedroom apartment, located in the northern part of the city, in the residential area of Altabrisa.

📐Surfaces:
• Living area: 104.43 m²
• Balcony: 15.41 m²
• Parking (2): 25 m²

Sale price: $8,300,000 MXN
Rental price: $38,000 MXN
Location: 📍Altabrisa, Mérida Yucatán

🏠Distribution:
• Fully equipped kitchen with island
• Living and dining room with a large balcony and view of the amenities and the city
• Service and laundry area
• Full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with wall closet
• Linen closet

Finishes and equipment:
• LG Dual Inverter Minisplit air conditioners
• Santo Tomás marble floors
• Esmeg integral kitchen: oven, hood, electric grill, and double sink
• Oak wood closets and doors
• Rheem electric water heater
• Inter 90 hurricane-proof windows
• Tempered glass in bathrooms
• One Piece Villeroy & Boch toilet
• Blinds
• LED lighting
• Concrete structure

🌿Amenities of the development:
• Art gallery
• Residence for artists
• Wine cellar
• Equipped gym
• Lounge bar
• Cinema / theater
• 45-meter pool
• Cabanas and loungers
• Library
• Kids park
• Foyer
• Playroom
• Event hall
• Electric bicycles
• Pet park
• Underground parking
• Elevators
• 24/7 security

📞Schedule a visit to see it!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI NationalDescubre el equilibrio perfecto entre arte, diseño y estilo de vida en este exclusivo departamento de 2 recámaras, ubicado al norte de la ciudad, en la zona residencial de Altabrisa.

📐Superficies:
• Área habitable: 104.43 m²
• Balcón: 15.41 m²
• Estacionamiento (2): 25 m²

Precio de venta: $8,300,000 MXN
Precio de renta: $38,000 MXN
Ubicación: 📍Altabrisa, Mérida Yucatán

🏠Distribución:
• Cocina con isla totalmente equipada
• Sala y comedor de corrido con amplio balcón y vista a las amenidades y a la ciudad
• Área de servicio y lavado
• Baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset de pared
• Clóset de blancos

Acabados y equipamiento:
• Aires acondicionados Minisplit LG Dual Inverter
• Pisos de mármol Santo Tomás
• Cocina integral Esmeg: horno, campana, parrilla eléctrica y doble tarja
• Closets y puertas de madera de encino
• Calentador eléctrico Rheem
• Cancelería Inter 90 anti huracán
• Cancelería templada en baños
• WC One Piece Villeroy & Boch
• Persianas
• Luminarias LED
• Estructura de concreto

🌿Amenidades del desarrollo:
• Galería de arte
• Residencia para artistas
• Cava de vinos
• Gimnasio equipado
• Lounge bar
• Cine / teatro
• Alberca de 45 metros
• Cabañas y camastros
• Biblioteca
• Kids park
• Foyer
• Play room
• Salón de eventos
• Bicicletas eléctricas
• Pet park
• Estacionamiento subterráneo
• Elevadores
• Seguridad 24/7

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional