Apartment for Sale – Opportunity for Investors
Location: Stelar Bugambilias
Price upon request | Currently rented (active investment with immediate return)
 Distribution and characteristics of the apartment
• 2 spacious bedrooms, both with modern closets and excellent natural lighting
• 1 full bathroom, with contemporary finishes
• Living and dining room in open concept, with excellent ventilation
• Fully equipped kitchen, with breakfast bar
• Independent laundry area
• Blinds already installed in all windows
 First-class amenities (more than 15):
• Pool with wading area and sunbed area
• Jacuzzi and pool bar
• Clubhouse with event hall
• Movie theater
• Paddle court
• Pet park (exclusive area for pets)
• Children's playroom
• Jogging track
• Playground
• Green areas and terraces
• Multipurpose room
• 24/7 security and controlled access
• Parking for residents and visitors
 Strategic location
The development is located in one of the fastest-growing areas of Zapopan, with quick access to main roads and services:
• 3 min from Av. López Mateos and Periférico
• 5 min from Plaza Bugambilias
• 8 min from La Gourmetería
• 8 min from ITESO
• 10 min from Sam’s Club / Walmart
• 10 min from Puerta de Hierro Hospital
• 10 min from Flex Sur
• 11 min from Costco
• 12 min from Plaza Punto Sur
 Safe and profitable investment
This apartment already has a tenant, making it an excellent investment opportunity with immediate cash flow. Take advantage of the appreciation and constant growth of the area.
Schedule your appointment today and get to know this excellent property.
Ideal for those looking for security, profitability, and a strategic location in Zapopan.

(AS)
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Availability and prices are subject to change without prior notice
We have non-discrimination policies
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Office hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
Privacy notice:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
Real Estate Group, is responsible for the use and protection of your personal data, in this sense
and attending to the legal obligations established in the Federal Law on the Protection of Personal Data
Held by Private Parties, through this instrument it is informed to the data holders,
the information that is collected from them and the purposes that will be given to such information...**

Registration folio 3371-2023

Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxDepartamento en Venta – Oportunidad para Inversionistas
Ubicación: Stelar Bugambilias
Precio a consultar | Actualmente rentado (inversión activa con retorno inmediato)
 Distribución y características del departamento
• 2 recámaras amplias, ambas con clósets modernos y excelente iluminación natural
• 1 baño completo, con acabados contemporáneos
• Sala y comedor en concepto abierto, con excelente ventilación
• Cocina integral equipada, con barra desayunadora
• Área de lavado independiente
• Persianas ya instaladas en todas las ventanas
 Amenidades de primer nivel (más de 15):
• Alberca con chapoteadero y área de camastros
• Jacuzzi y pool bar
• Casa club con salón de eventos
• Sala de cine
• Cancha de pádel
• Pet park (área exclusiva para mascotas)
• Ludoteca para niños
• Pista de jogging
• Juegos infantiles
• Áreas verdes y terrazas
• Salón de usos múltiples
• Seguridad 24/7 y acceso controlado
• Estacionamiento para residentes y visitas
 Ubicación estratégica
El desarrollo se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento de Zapopan, con accesos rápidos a las principales vialidades y servicios:
• 3 min de Av. López Mateos y Periférico
• 5 min de Plaza Bugambilias
• 8 min de La Gourmetería
• 8 min del ITESO
• 10 min de Sam’s Club / Walmart
• 10 min del Hospital Puerta de Hierro
• 10 min de Flex Sur
• 11 min de Costco
• 12 min de Plaza Punto Sur
 Inversión segura y rentable
Este departamento ya cuenta con inquilino, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con flujo de efectivo inmediato. Aprovecha la plusvalía y el crecimiento constante de la zona.
Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta excelente propiedad.
Ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad y una ubicación estratégica en Zapopan.

(AS)
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
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Folio de registro 3371-2023

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