Unique opportunity: spacious ground floor apartment of 211 m², with the spaciousness of a house. Privileged location in the Colonia Del Valle Sur.

Highlighted Features:

Ideal Location: Steps away from the 20 de Noviembre Hospital. Double access via Av. Coyoacán and Roberto Gayol.
Functional Distribution (Ground Floor):
- Access via Av. Coyoacán: Entrance hall with half bath for guests.
- Large living-dining room.
- Spacious integral kitchen with central island. Adjacent laundry area.
- Service room with full bathroom.
Private Zone:
- Hallway with linen closet.
- 3 Bedrooms:
Main bedroom with walk-in closet and private full bathroom.
Second bedroom with closet.
Third bedroom of good size.
- Additional full bathroom, spacious and with potential to become a double bathroom.
- Additional Versatile Space:
- Study that can function as a 4th bedroom, office, or storage.
Exterior and Parking:
- Surrounded by planters.
- 3 parking spaces in a row.
Security:
- Complex with double access booth.
- 24-hour surveillance.
This apartment combines size, location, and functionality. Ideal for those seeking comfort and all services within reach.

Contact for more information and to schedule a visit.

*Does not include the furniture shown in the photographs.

Contact for more information and to schedule a visit.Oportunidad única: espacioso departamento en planta baja de 211 m², con la amplitud de una casa. Ubicación privilegiada en la Colonia Del Valle Sur.

Características Destacadas:

Ubicación Ideal: A pasos del Hospital 20 de Noviembre. Doble acceso por Av. Coyoacán y Roberto Gayol.
Distribución Funcional (Planta Baja):
- Acceso por Av. Coyoacán: Recibidor con medio baño para visitas.
- Amplia estancia sala-comedor.
- Cocina integral espaciosa con isla central. Área de lavado contigua.
- Cuarto de servicio con baño completo.
Zona Privada:
- Pasillo con clóset de blancos.
- 3 Recámaras:
Recámara principal con vestidor y baño completo privado.
Segunda recámara con clóset.
Tercera recámara de buen tamaño.
- Baño completo adicional, amplio y con potencial para convertirse en baño doble.
- Espacio Versátil Adicional:
- Estudio que puede funcionar como 4ª recámara, oficina o bodega.
Exterior y Estacionamiento:
- Rodeado de jardineras.
- 3 lugares de estacionamiento en fila.
Seguridad:
- Conjunto con doble caseta de acceso.
- Vigilancia las 24 horas.
Este departamento combina tamaño, ubicación y funcionalidad. Ideal para quien busca comodidad y todos los servicios al alcance.

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*No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

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