Brand new modern apartment located in one of the highest value areas of Mérida: Temozón Norte.
Inside Privada Norden 48, with security and amenities to enjoy to the fullest.

📍Location: Temozón Norte, Mérida
💲 Sale price: $2,900,000 MXN
Rent price: $17,000 MXN (maintenance included!)

📐 100 m² of construction
🛏️ 2 Bedrooms with closet
🛁 2.5 Bathrooms
🚗 2 Parking spaces
🌬 Air conditioning
🌳 Balcony
🐶 Pet friendly!

🛋 Living and dining room with access to the balcony
🍽 Equipped kitchen
🧺 Laundry area
🚪 Cedar doors

Amenities of the development:
• Paddle court
• Grill area
• Bar and social area with A/C
• 24/7 security

💳 Suitable for bank credit or own resources
📞Schedule an appointment to see your next home!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
_____________________
Marketing information:
•Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI NationalEstrena este moderno departamento ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida: Temozón Norte.
Dentro de Privada Norden 48, con seguridad y amenidades para disfrutar al máximo.

📍Ubicación: Temozón Norte, Mérida
💲 Precio venta: $2,900,000 MXN
Precio renta: $17,000 MXN (¡mantenimiento incluido!)

📐 100 m² de construcción
🛏️ 2 Recámaras con clóset
🛁 2.5 Baños
🚗 2 Cajones de estacionamiento
🌬 Aires acondicionados
🌳 Balcón
🐶 ¡Pet friendly!

🛋 Sala y comedor con salida al balcón
🍽 Cocina equipada
🧺 Área de lavado
🚪 Puertas de cedro

Amenidades del desarrollo:
• Cancha de pádel
• Área grill
• Bar y área social con A/C
• Seguridad 24/7

💳 Apto para crédito bancario o recurso propio
📞Agenda una cita para conocer tu próximo hogar!

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional