Unique opportunity! Beautiful and spacious ground floor apartment for sale, ideal for those seeking comfort, natural light, and a privileged location. Two spacious bedrooms that offer a perfect space to rest and enjoy.
• A full bathroom with modern and functional finishes.
• Utility room to make use of additional space, ideal for installations or storage.
• Service room that provides greater functionality and organization.
• Drying cage on the rooftop, an additional area for drying clothes or storage.
The property is located in the Tepeyac Insurgentes neighborhood, a very quiet and safe area, just a few minutes from the Basilica of Guadalupe, a historical icon of the city. Additionally, the location is excellent, with public transport very close, making it easy to access various points in the city. There are also schools, churches, restaurants, and other services nearby.
An excellent option for living or investing!

Important note: all information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documentation and do not contractually bind our company. The expenses expressed refer to the latest information collected and must be confirmed. Photographs are not binding or contractual.
The published price does not include the total price of taxes and contributions to be paid, as well as the costs of notarization. However, this information will be provided in a timely manner before signing the purchase contract. As well as the possibility of paying with bank credit or with personal resources.¡Oportunidad única! Se vende hermoso y amplio departamento en planta baja, ideal para aquellos que buscan comodidad, luz natural y una ubicación privilegiada. Dos recámaras amplias que ofrecen un espacio perfecto para descansar y disfrutar.
• Un baño completo con acabados modernos y funcionales.
• Zotehuela para aprovechar el espacio adicional, ideal para instalaciones o almacenamiento.
• Cuarto de servicio que proporciona mayor funcionalidad y organización.
• Jaula de tendido en la azotea, un área adicional para secado de ropa o almacenamiento.
El inmueble se encuentra en la colonia Tepeyac Insurgentes, una zona muy tranquila y segura, a solo unos minutos de la Basílica de Guadalupe, un ícono histórico de la ciudad. Además, la ubicación es excelente, con transporte público muy cercano, lo que facilita el acceso a diversos puntos de la ciudad. También hay escuelas, iglesias, restaurantes y otros servicios en las inmediaciones.
¡Una excelente opción para vivir o invertir!


Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.