*DIRECT CLIENT ONLY*

Building of only 11 apartments in different configurations, of which 3 have their own terrace, so the use of common terraces is almost exclusive.
Located in one of the most demanded areas of Guadalajara, restaurants, cafes, etc.

It is located at a corner with little vehicle traffic where tranquility and harmony are felt, there is a good relationship among the tenants who inhabit it, it is a place where you come to stay.

Level 5 (top floor)
ELEVATOR
2 bedrooms
2 full bathrooms
Appreciation of spaciousness due to a height of 3 meters from slab to slab
Integral kitchen
Wide bar
Laundry area
Air conditioning in every space

It is located on the upper floor and unique on the floor, so it has direct access to terraces.
Unique apartment with covered and private parking, and storage space and electrical control.
Equipped with 4 solar panels to generate enough energy that the apartment demands.
Water purification system.
It has custom curtains imported from France.

The location offers an interesting mix between the cosmopolitan and the mysticism of the facades of old Guadalajara, built next to a house with heritage value.
Moreover, this beautiful environment offers restaurants of all kinds, cafes, bars, and commercial areas, without the need to use a car. Undoubtedly one of the most demanded neighborhoods in the beautiful city of Guadalajara, as it is just a few minutes by car from the historic center, and a few blocks from Chapultepec walkway, the venue for cultural events, exhibitions, and craft sales.

With immediate access to Vallarta Avenue, one of the main arteries of the city, very close to Niños Héroes Ave and Mexico Ave. 30 minutes from the airport, two blocks from Casa Zuno, and two blocks from Union Ave.

The apartment is 15 months old.

FEEL REAL ESTATE FOCUS


Price subject to change without prior notice applicable until the moment of signing the respective contract.
The images are illustrative.
Total prices in cash transactions and in case the transactions are by credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of NOM 247.
**The prices indicated are referential to the price per square meter. However, any difference between the total price and the price per square meter will be addressed to the fact that the value is the amount that results in being the highest.*SOLO CLIENTE DIRECTO*

Edificio de solo 11 departamento en diferentes configuraciones de los cuales 3 de ellos cuentan con terraza propia, por lo que el uso de terrazas comunes es casi exclusivo.
Ubicado en un de las zonas con más demanda de Guadalajara, restaurantes, cafeterías, etc.

Se encuentra en una esquina de poco flujo vehicular donde se respira tranquilidad y armonía, se vive buena relación entre los inquilinos que lo habitan, es un lugar donde llegas para quedarte.

Nivel 5 (último piso)
ELEVADOR
2 recámaras
2 baños completos
Apreciación de amplitud por altura de 3 metros de loza a loza
Cocina integral
Barra amplia
Área de lavado
Aire acondicionado en cada espacio

Se ubica en planta alta y único en piso por lo que tiene acceso directo a terrazas
Único departamento con estacionamiento techado y privado, y espacio de almacenamiento y control eléctrico
Equipado con 4 paneles solares para generar la suficiente energía que demanda el departamento
Sistema de purificación de agua
Cuenta con cortinas a la medida importadas de Francia

La ubicación ofrece una interesante mezcla entre lo cosmopolita y el misticismo de las fachadas de la Guadalajara antigua, construido al lado de una casa con valor patrimonial.
A demás éste bello entorno ofrece restaurantes de todo tipo, cafeterías, bares y zonas comerciales, sin la necesidad de usar el carro. Sin duda una de las colonias más demandadas de la hermosa ciudad de Guadalajara, ya que está a unos minutos en carro del centro histórico, y a unas cuantas cuadras del andador Chapultepec, sede de eventos culturales, exposiciones y venta de artesanías.

Con inmediato acceso a avenida Vallarta, una de las principales arterias de la ciudad, muy cerca de av. Niños héroes y av. México. A 30 minutos del aeropuerto, a dos cuadras de casa zuno, y a dos cuadras de av. Unión.

El departamento tiene 15 meses de antigüedad.

SIENTE ENFOQUE INMOBILIARIO




Precio sujeto a cambio sin previo aviso aplicable hasta el momento de firma del contrato respectivo.
Las imágenes son ilustrativas
Precios totales en operaciones de contado y en caso de que en las operaciones sean por crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM 247
**Los precios señalados son referenciales al precio por metro cuadrado. No obstante, cualquier diferencia que haya entre el precio total y el valor por metro cuadrado, se atenderá a que el valor es la cantidad que resulte ser la más alta.