BI-670

PRICE: $2,390,000
CONSTRUCTION: 105 m2
LAND:
DELIVERY DATE: December 2024
MAINTENANCE FEE: $2,625 ($25 per m2 of construction)
COMMERCIAL POLICIES:
Reservation $20,000, Down payment 20%, balance 80% upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credit
Infonavit

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered Parking (1)
UPPER FLOOR
Service Area
Terrace
Kitchen
Living Room
Dining Room
1/2 guest bathroom
Bedroom 1 with closet and full bathroom

FINISHES AND EQUIPMENT
3mm window frames
Carpentry with floor-to-ceiling doors
HELVEX faucets
Preparation for A/C
Semi-rectified ceramic floor tiles of size 60x60
Finish with plaster coating and final finish with vinyl paint
Granite countertop kitchen
Lower kitchen countertops
Travertine marble countertop in bathroom
Covered parking
Beautiful villa, apartment-type, on a single floor in Cholul, with 105 m2 of construction with 1 bedroom with closet and full bathroom, and the living-dining room that has sliding doors with a view to the terrace.

Project located in the Cholul area. Focused on generating coexistence and community, connecting with nature and its own environment while always respecting privacy. The amenities are created to generate spacious, social, shared, and inclusive spaces.

The private area consists of villas and houses with 1, 2, and 3 bedrooms with an authentic and human design; with different typologies, each adapts to the needs you are looking for. It has services such as drinking water treatment, administrative office, and several other services for the maintenance of your home.

FEATURES
Private development with 24 units in the first stage; this first stage has a main street, where the clubhouse and amenities are located at the beginning of the private area and a park with playgrounds at the end.
On one side of the street are the 10 two-story houses with 2 and 3 bedrooms, and on the other side of the street are the 14 villas. The 2-bedroom villas are on one floor on the ground floor and on the second level are the 1-bedroom villas.

TOTAL UNITS: First stage 24
10 houses
14 villas

AMENITIES:
• Urban Landmark
• Clubhouse
• Air-conditioned Bar Area
• Pool
• Men's and Women's Bathrooms
• Park with Children's Play Areas
• Terrace Bar Area
• Green Walkway

SERVICES
• Administrative Office
• Visitor Parking
• Drinking Water Treatment
• Trash Area
• Controlled Access
• Maintenance Area
• CCTV System
• Automated Irrigation

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our NON-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5, 6, 7 of NOM 247.
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The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.BI-670

PRECIO: $2,390,000
CONSTRUCCIÓN: 105 m2
TERRENO:
FECHA DE ENTREGA: diciembre 2024
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 2,625 ($25 m2 de construcción)
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado $20,000, Enganche 20%, saldo 80% contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso propio
Crédito bancario
Infonavit

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Estacionamiento Techado (1)
PLANTA ALTA
Área de Servicios
Terraza
Cocina
Sala
Comedor
1⁄2 baño de visitas
Recámara 1 con closet y baño completo

ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Cancelería 3mm
Carpintería con puertas de piso a techo
Grifería HELVEX
Preparación para A/A
Piso cerámico semi-rectificado de formato 60x60
Acabado con recubrimiento de yeso y acabado final con pintura vinílica
Cocina encimera de granito
Mesetas baja cocina
Meseta mármol travertino en baño
Estacionamiento techado
Preciosa villa, tipo departamento, de una sola planta en Cholul, con 105 m2 de construcción con 1 recámara con closet y baño completo, y la sala - comedor que tienen puertas corredizas con vista a la terraza.

Proyecto ubicado en la zona de Cholul. Enfocado en generar convivencia y comunidad, conectar con la naturaleza y su propio entorno respetando siempre la privacidad. Las amenidades están creadas para generar espacios amplios, sociales, compartidos e incluyentes.

La privada está compuesta de villas y casas de 1, 2 y 3 recámaras con un diseño autentico y humano; con diferentes tipologías cada una se adapta a las necesidades que estas buscando. Cuenta con servicios como tratamiento del agua potable, oficina administrativa y varios servicios más en pro del mantenimiento de tu vivienda.

CARACTERISTICAS
Desarrollo privado con 24 unidades en la primera etapa; esta primera etapa con una calle principal, donde la casa club y las amenidades se ubican al inicio de la privada y un parque con juegos al final.
De un lado de la calle se ubican las 10 Casas de 2 plantas con 2 y 3 recámaras, y al otro lado de la calle las 14 villas. Las villas de 2 recámaras son de 1 planta en planta baja y en segundo nivel las villas de 1 recámara.

UNIDADES TOTALES : Primera etapa 24
10 casas
14 villas

AMENIDADES:
• Hito Urbano
• Casa Club
• Área de Bar Acondicionado
• Alberca
• Baños H y M
• Parque con Áreas de Juegos Infantiles
• Área de Terraza Bar
• Paseo Verde

SERVICIOS
• Oficina Administrativa
• Estacionamiento de Visitas
• Tratamiento de Agua Potable
• Área de basura
• Acceso Controlado
• Área de Mantenimiento
• Sistema CCTV
• Riego Automatizado


** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.