DELIVERY DECEMBER 2026

Madeira is a totally private beach community of 32 exclusive residential apartments by the sea. It is located in Chicxulub, Yucatán and has been created under the concept of "Resort Residences". An ideal retreat for those looking to disconnect and enjoy the simple luxury of the sea in a place where it is summer all year round and just 25 minutes from Mérida.

What greater fortune than to be so close to the sea and at a convenient distance from a city that has it all, like Mérida? The main strength of Madeira lies in its location, in Chicxulub Puerto, a fishing village merged with Puerto Progreso that offers increasingly varied service options.

Just a few minutes from Madeira, there are supermarkets, convenience stores, beachfront restaurants and bars, and even amusement parks; and a little further, yacht clubs, golf courses, shopping and entertainment centers... One could live in Madeira all year round!

FEATURES:
• Living room.
• Dining room.
• Open kitchen with hood and cabinets.
• Guest bathroom.
• Panoramic terrace.
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony with sea view.
• 2 secondary bedrooms with closets and full bathrooms.
• Laundry area.
• 1 service bedroom with full bathroom.
• Service stairs.
• Trash shuttle.
• Storage room.
• 3 parking spaces.

AMENITIES:
- Children's playground
- Gym
- Motor lobby
- Indoor bar with terrace
- Outdoor bar with pergola
- Infinity pool
- Solarium with loungers
- Bathrooms and changing rooms for guests
- Gardens and palm trees
- Elevators
- Perimeter wall
- Security booth and access control
- Storage area for residents
- Service areas
- Parking for residents
- Parking for guests
- Lobby/reception
- Kids Club
- Indoor bar with pergola
- Lounger area

Commercial plan: 20% down payment + 60% MSI + 20% upon delivery.ENTREGA DICIEMBRE 2026

Se trata de Madeira una comunidad de playa totalmente
privada de 32 exclusivos departamentos residenciales a la orilla del mar. Se localiza en Chicxulub, Yucatán y ha sido creada bajo el concepto “Resort Residences”.
Un retiro ideal para quienes buscan desconectar y
disfrutar del lujo simple del mar en un sitio donde todo el año es verano y a tan solo 25 minutos de Mérida.

¿Qué mayor fortuna que poder estar tan cerca del mar y a conveniente distancia de una ciudad que lo tiene todo, como Mérida? la principal fortaleza de Madeira está en su ubicación, en Chicxulub Puerto, una villa de pescadores conurbada con Puerto Progreso y que ofrece opciones de servicio cada vez más variadas.

A pocos minutos de Madeira, se encuentran supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes y bares frente al mar y hasta
parques de atracciones; Y un poco más allá, clubes de yates, campos de golf, centros comerciales y de entretenimiento... ¡Se podría vivir en Madeira todo el año!

CARACTERISTICAS:
• Sala.
• Comedor.
• Cocina abierta con campana y gavetas.
• Baño de visitas
• Terraza panorámica.
• Recámara principal con walk in clóset,
baño completo y balcón con vista al mar.
• 2 recamaras secundarias con clósets
y baños completos.
• Área de lavado.
• 1 recámara de servicio con baño completo.
• Escaleras de servicio.
• Shuttle de basura.
• Bodega.
• 3 cajones de estacionamiento.

AMENIDADES:
- Juegos infantiles
- Gimnasio
- Motor lobby
- Bar interior con terraza
- Bar exterior con pérgola
- Alberca infiniti
- Solarium con camastros
- Baños y cambiadores para invitados
- Jardines y palmeras
- Elevadores
- Barda perimetral
- Caseta de vigilancia y control de acceso
- Área de Bodegas para residentes
- Áreas de servicios
- Estacionamiento para residentes
- Estacionamiento para invitados
- Lobby / recepción
- Kids Club
- Bar interior con apergolado
- Área de camastros

Plan comercial: Enganche 20% + 60%MSI + 20% a contraentrega