Your life by the sea begins here – Exclusive pre-sale in Chicxulub Puerto, Yucatán

Invest in an unparalleled lifestyle and in one of the areas with the highest potential for appreciation on the Yucatecan coast. This exclusive development of only 32 beachfront apartments in Chicxulub Puerto offers you much more than a property: it is an invitation to live or vacation with freedom, comfort, and uninterrupted views of the Caribbean Sea.

Each unit is designed to make the most of the coastal environment, with a clear view of the sea, quality finishes, and spaces that integrate with nature and the sea breeze. Ideal for those who wish to wake up every day to the sound of the waves and enjoy memorable sunsets from their home.

Amenities for living or investing with total peace of mind and comfort:
Elevators
Infinity Pool facing the sea
Lounge area and interior/exterior terraces
Equipped gym
Children's area
Motor lobby, reception, and 24/7 security
Visitor parking

Whether you are looking for a seaside retreat, a second home, or a high-yield property for vacation rental, this development represents a unique pre-sale opportunity in a privileged location, just minutes from Progreso and less than an hour from Mérida.

Make every day feel like a vacation. Live by the sea, live differently.

FEATURES: LEVEL 2-B
*Parking for 3 Cars
*Equipped kitchen with cabinets and hood
*Living room with terrace overlooking the sea
*Dining room
*Half bathroom for guests
*Family Room
*Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony with sea view.
*2 Secondary bedrooms each with bathroom and wall closet.
*Laundry area
*Service room with full bathroom
*Storage room
*Trash shuttle

M2 CONSTRUCTION
M2 INTERIORS: 204 M2
M2 TERRACE: 24 M2
TOTAL: 228M2

Reservation $200,000

Delivery date: DECEMBER 2026
NOTE: THE APARTMENT IS NOT SOLD FURNISHED, THE PHOTOS CORRESPOND TO RENDERS USED SOLELY TO SHOW THE ARCHITECTURAL DISTRIBUTION AND SPACES OF THE APARTMENTS AND COMMON AREAS.

Accepted payment methods:
- Own resources
- Bank credit.

Boundaries and services:
Chedraui 15 km
Faro del Mayab Hospital 42 km
La Isla Shopping Center 41 km
Mérida Center 48 km
Progreso Port 15 km
Mérida Airport 60 km
Anáhuac del Mayab University 33 km
Costco 41 km

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(AT)y2buy(DOT)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors for inquiries:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy at www(DOT)y2buy(DOT)properties/politica-privacidad

Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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TL5843
NGD
FA0625Tu vida frente al mar comienza aquí – Preventa exclusiva en Chicxulub Puerto, Yucatán

Invierte en un estilo de vida inigualable y en una de las zonas con mayor proyección de plusvalía en la costa yucateca. Este exclusivo desarrollo de solo 32 departamentos frente al mar en Chicxulub Puerto te ofrece mucho más que una propiedad: es una invitación a vivir o vacacionar con libertad, confort y vistas ininterrumpidas del mar Caribe.

Cada unidad está diseñada para disfrutar al máximo del entorno costero, con vista franca al mar, acabados de calidad y espacios que se integran con la naturaleza y la brisa marina. Ideal para quienes desean despertar cada día con el sonido del oleaje y disfrutar de atardeceres memorables desde su hogar.

Amenidades para vivir o invertir con total tranquilidad y confort:
Elevadores
Infinity Pool frente al mar
Área de camastros y terrazas interiores/exteriores
Gimnasio equipado
Área infantil
Motor lobby, recepción y seguridad 24/7
Estacionamiento de visitas

Ya sea que busques un retiro junto al mar, un segundo hogar o una propiedad de alta rentabilidad para renta vacacional, este desarrollo representa una oportunidad única de preventa en una ubicación privilegiada, a solo minutos de Progreso y a menos de una hora de Mérida.

Haz que cada día se sienta como vacaciones. Vive frente al mar, vive diferente.

CARACTERISTICAS: NIVEL 2-B
*Estacionamiento 3 Autos
*Cocina equipada con gavetas y campana
*Sala con terraza con vista al mar
*Comedor
*Medio Baño de visitas
*Family Room
*Recámara principal con closet vestidor, baño y balcón con vista al mar.
*2 Recámara Secundarias cada una con baño y closet de pared.
*Area de lavado
*Cuarto de servicio con baño completo
*Bodega
*Shuttle de basura

M2 CONSTRUCCION
M2 INTERIORES: 204 M2
M2 TERRAZA: 24 M2
TOTAL: 228M2

Apartado $200,000

Fecha de entrega: DICIEMBRE 2026
NOTA: EL DEPARTAMENTO NO SE VENDE AMUEBLADO, LAS FOTOS CORRESPONDEN A RENDERS QUE SE USAN UNICAMENTE PARA MOSTRAR LA DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESPACIOS DE LOS DEPARTAMENTOS Y AREAS COMUNES.

Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio
-Crédito bancario.

Colindancias y servicios:
Chedraui 15 km
Hospital Faro del Mayab 42 km
Centro Comercial La Isla 41 km
Centro de Mérida 48 km
Puerto Progreso 15 km
Aeropuerto de Mérida 60 km
Universidad Anáhuac del Mayab 33 km
Costco 41 km

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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