Live the best beach experiences in this apartment located in Telchac, Yucatán. Mangata is a development consisting of 12 apartments, with a truly oceanfront view where you will enjoy the spectacular sunsets that the Yucatecan coast offers you. Pent Garden apartment, on the first level of the Atardecer tower.

AMENITIES
Multipurpose palapa
Swimming pool
Playground
Terrace
Bar
Sundeck
Hammock area
Rustic park
Fitness room
Fire Pitzones
Elevators
Storage room
Visitor parking

MODEL MAR. Beachfront Pent garden, 5 bedrooms, 5.5 bathrooms,
290m2 indoors

DISTRIBUTION
• Living room, dining room and kitchen in a row
• Covered terrace
• Wooden deck and sundeck
• Private pool
• Half guest bathroom
• Linen closet
• Pantry
• Laundry area
• TV room
• 3 bedrooms with walk-in closet and full bathroom
• 1 main bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 1 flex room with walk-in closet and full bathroom (Utility Room)
• 5 parking spaces
• Covered terrace
• Beach storage room and sundeck
• In addition to being in the tower with the best view of the project.

Construction area: 388.50 m2, from 288 m2 indoors, 39 m2 of terraces, 1.5 m2 of storage rooms, and 60 m2 of parking.

EQUIPMENT
• Plywood mahogany closets in bedrooms.
• Under-counter furniture in bathrooms with plywood mahogany.
• Under-counter furniture in kitchen with plywood mahogany.
• Overhead furniture in kitchen with plywood mahogany.
• 4-burner Teka electric grill.
• 8 Honeywell fans per apartment.
• 2 Honeywell fans in the Palapa.
• 2 Benelux brand industrial economic model fans.
• Tempered glass in bathrooms.
• Mirrors in bathrooms.

DELIVERY JUNE 2024
RESERVATION $50,000
DOWN PAYMENT 30%
OWN RESOURCES AND BANK CREDIT
Maintenance Fee $5,000 approx

*Prices and availability subject to change without prior notice.
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*The fiscal appraisal cost is not included, it varies according to the property price.
*In compliance with the Federal Consumer Protection Law and the Official Mexican Standard NOM 247-SE-2021, the responsibility and warranty compliance is the responsibility of the owners and Builders.

LHVive las mejores experiencias de playa en este departamento ubicado en Telchac, Yucatán. Mangata es un desarrollo conformado por 12 departamentos, con una vista realmente frente al mar donde disfrutarás de los atardeceres espectaculares que la costa yucateca te ofrece. Departamento Pent Garden, en el primer nivel de la torre Atardecer.

AMENIDADES
Palapa de usos múltiples
Piscina
Juegos infantiles
Terraza
Bar
Asoleadero
Área de hamacas
Parque rústico
Fitness room
Fire Pitzones
Elevadores
Bodega
Estacionamiento de visitas

MODELO MAR. Beachfront Pent garden, 5 recámaras, 5.5 baños,
290m2 al interior

DISTRIBUCIÓN
• Sala, comedor y cocina corridos
• Terraza techada
• Deck de madera y asoleadero
• Piscina privada
• Medio baño de visitas
• Clóset de blancos
• Alacena
• Área de lavado
• Sala de T.V.
• 3 habitaciones con clóset corrido y baño
completo
• 1 habitación principal con clóset vestidor y baño completo
• 1 habitación flex con clóset corrido y baño completo (Utility Room)
• 5 cajones de estacionamiento
•Terraza techada
• Bodega de playa y asoleadero
• Además de estar en la torre con mejor vista del proyecto.

M2 de construcción: 388.50 m2, desde 288 m2 interiores, 39 m2 de terrazas, 1.5 m2 de bodegas y 60 m2 de estacionamiento.

EQUIPAMIENTO
• Clósets con madera triplay de caobilla completos en habitaciones.
• Muebles bajo cubierta en baños con madera triplay de caobilla.
• Muebles bajo cubierta en cocina con madera triplay de caobilla.
• Muebles aéreos en cocina con madera triplay de caobilla.
• Parrilla eléctrica Teka de 4 quemadores.
• 8 ventiladores Honeywell por departamento.
• 2 ventiladores Honeywell en la Palapa.
• 2 ventiladores marca Benelux modelo industrial económico.
• Cristal templado en baños.
• Espejos en baños.

ENTREGA JUNIO 2024
APARTADO $50,000
ENGANCHE 30%
RECURSO PROPIO Y CRÉDITO BANCARIO
Cuota de Mantenimiento $5,000 aprox

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
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*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no está incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

LH