Beautiful and spacious apartment with private terrace for sale in the lower part of Las Lomas de Chapultepec.

377 m2 of which 260 m2 are livable and a large private terrace of 117 m2, where you can enjoy incredible moments outdoors.

The living room and dining room have access to the terrace, integrated kitchen, service room, and laundry room with an exterior service patio.

2 spacious bedrooms each with a bathroom and dressing room.

The TV room can be converted into a third bedroom. The guest bathroom is a full bathroom, so it could serve this third room.

3 independent parking spaces, 1 storage room, strict security 24 hours, closed circuit.

Common areas:
- Gym
- Tree-lined common garden
- Multipurpose room

All areas of the apartment have floor-to-ceiling windows and large spaces.

Very well located one block from Av de las Palmas and very close to the Periférico.

Close to schools, restaurants, shopping centers, quiet street.
Excellent opportunity for investors as it has a tenant, the contract ends on January 31, 2026.
Don't miss seeing it!!!!
$15,900,000.00 M.N.
Maintenance $11,000 monthly.Bonito y amplio departamento con terraza privada en venta parte Baja de Las Lomas de Chapultepec.

377 m2 de los cuales son 260m2 habitables y una gran terraza privada de 117 m2, en la que podrás disfrutar momentos increíbles al aire libre.

La sala y el comedor tienen salida a la terraza, cocina integral, cuarto de servicio y de lavado con patio de servicio exterior.

2 amplias recámaras con baño y vestidor cada una

El cuarto de Tele puede convertirse en la tercera recámara. El baño de visitas es un baño completo por lo que podría darle servicio a esta tercera habitación.

3 lugares de estacionamiento independientes, 1 bodega, estricta seguridad las 24 hrs, circuito cerrado.

Areas comunes:
- Gym
-Jardín común arbolado
- Salón de usos multiples

Todas las áreas del departamento tienen ventanales de piso a techo y tienen espacios grandes.

Muy bien ubicado a una cuadra de Av de las Palmas y muy cerca del Periférico.

Cerca de Escuelas, Restaurantes, Centros Comerciales, calle tranquila.
Excelente oportunidad para inversionistas ya que tiene inquilino, el contrato termina el 31 de enero del 2026.
No dejes de Verlo!!!!
$15,900,000.00 M.N.
Mantenimiento $11,000 mensuales.