For Sale Luxury 2 Bedroom Apartment, located in the exclusive Tower with only 25 APARTMENTS and 7 LEVELS.

Located in the north of Mérida in Col. San Ramón Norte, enjoy living in the best area within Periférico and surrounded by services such as Schools, Supermarkets, Hospitals and entertainment within a 3 km radius

AMENITIES:
-Lobby
-Gate and Covered Parking
-Co-Work
-Meeting room
-Gym with spa area
-Bar
-Skybar with terrace and grill
-Rooftop with pool

MODEL A APARTMENT (140.35 m2)
Living area: 126 m2
Balconies: 14.35m2
Total: 140.35m2
Parking for 2 cars
External storage of 1.24m2

Kitchen with island
Laundry area
Living - Dining room
Balcony
Guest bathroom
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Secondary bedroom with wall closet and bathroom

EQUIPMENT:
Furnished kitchen
Dressed closet and walk-in closet
Fixed and 10mm tempered glass door in showers.
Under counter furniture in bathroom
Mirrors in bathrooms with ambient lighting
4-burner vitroceramic electric grill
Built-in electric oven Teka brand or similar
Electric heater
Fan and coil system in social area,
2 minisplits in bedrooms
Preparation for network and telephony
Preparation for washing machine

GENERAL EQUIPMENT OF THE BUILDING:
-Storage room in hallway with Z-type door
-Assigned space in Skybar Cellar
-Interior vegetation of the development, gardening
-Antisemitic fumigation before casting of ground floor
-Emergency tanks on roof
-Cistern with treated, softened and pressurized water to supply the apartments
-Network culminating in 12m3 per day aerobic wastewater treatment plant.
-Surveillance cameras
-Solar panels for common areas
-2 elevators.
-Vertical system for waste management and common collection area
-Intercom

DELIVERY DATE: Summer 2026

RESERVATION: $50,000 The reservation is valid for 15 natural days

PAYMENT METHODS:
1) Down payment 25%
24 monthly payments: 25%
Balance: 50%
Discount: 0%

1) Down payment 40%
24 monthly payments: 25%
Balance: 35%
Discount: 3%

1) Down payment 50%
24 monthly payments: 25%
Balance: 25%
Discount: 5%En Venta Departamento Luxury de 2 Recamaras, ubicado en la exclusiva Torre con solo 25 DEPARTAMENTOS y 7 NIVELES.

Ubicados al norte de Mérida en la Col. San Ramón Norte, disfruta de vivir en la mejor zona dentro de Periférico y rodeado de servicios como Escuelas, Supermercados, Hospitales y entretenimiento en un radio de 3 Kms

AMENIDADES:
-Lobby
-Portón y Estacionamiento Techado
-Co-Work
-Sala de juntas
-Gym con área de spa
-Bar
-Skybar con terraza y grill
-Rooftop con piscina

DEPARTAMENTO MODELO A (140.35 m2)
Metros habitables: 126 m2
Balcones: 14.35m2
Total: 140.35m2
Estacionamiento para 2 autos
Bodega externa de 1.24m2

Cocina con isla
Área de lavado
Sala - Comedor
Balcón
Baño de visitas
Recámara principal con closet vestidor y baño
Recámara secundaria con closet de pared y baño

EQUIPAMIENTO:
Cocina vestida
Closet y closet vestidor vestidos
Fijo y puerta de cristal templado de 10mm en duchas.
Muebles bajo cubierta en baño
Espejos en baños con iluminación ambiental
Parrilla eléctrica vitrocerámica de 4 quemadores
Horno eléctrico de empotrar marca Teka o similar
Calentador eléctrico
Sistema de fan and coil en área social,
2 minisplits en recámaras
Preparación para red y telefonía
Preparación para lavadora

EQUIPAMIENTO GENERAL DEL EDIFICIO:
-Bodega en pasillo con puerta tipo Z
-Espacio asignado en Cava de Skybar
-Vegetación interior del desarrollo, jardinería
-Fumigación antisemitas antes de colado de firme en planta baja
-Tinacos de emergencia en azotea
-Cisterna con agua tratada, suavizada y presurizada para abastecer a los departamentos
-Red que culmina en planta de tratamiento de aguas residuales aeróbica de 12m3 al día.
-Cámaras de vigilancia
-Paneles solares para áreas comunes
-2 elevadores.
-Sistema vertical para gestión de basura y área de recolección común
-Interfon

FECHA DE ENTREGA: Verano 2026

APARTADO: $50,000 El apartado es válido por 15 días naturales

FORMAS DE PAGO:
1) Enganche 25%
24 mensualidades: 25%
Saldo: 50%
Descuento: 0%

1) Enganche 40%
24 mensualidades: 25%
Saldo: 35%
Descuento: 3%

1) Enganche 50%
24 mensualidades: 25%
Saldo: 25%
Descuento: 5%