🏡 Technical Sheet - Apartment for Sale

📍 Mexico Tacuba 269, CDMX

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📐 General Features:
• Living area: 118 m²
• Total area in deed: 138 m²
(Includes service room and laundry area on the upper part)
• Level: 5th floor
• Age: Year 1970
• Elevator: Yes

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🛏️ Distribution:
• Bedrooms: 3
• 2 equipped as bedrooms
• 1 set up as an office
• Bathrooms: 1 full bathroom
• Living-Dining Room: Spacious and well-lit area
• Additional area:
• Space for linen furniture (with option to adapt as a small office)
• Service room on the upper part
• Well-distributed laundry area

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🚗 Parking:
• Type: Shared space (only with one neighbor)
• Location: First place in line (preferred position)

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💰 Maintenance:
• Fixed fee: No formal maintenance fee
• Neighborhood cooperation:
• Approximate monthly contribution: $400 MXN
• Used for general service payments and deposits🏡 Ficha Técnica - Departamento en Venta

📍 México Tacuba 269, CDMX

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📐 Características Generales:
• Superficie habitable: 118 m²
• Superficie total en escritura: 138 m²
(Incluye cuarto de servicio y área de lavado en la parte superior)
• Nivel: 5° piso
• Antigüedad: Año 1970
• Elevador: Sí

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🛏️ Distribución:
• Recámaras: 3
• 2 habilitadas como recámaras
• 1 acondicionada como estudio
• Baños: 1 baño completo
• Sala-Comedor: Espacio amplio y bien iluminado
• Área adicional:
• Espacio para mueble de blancos (con opción a adaptarse como estudio pequeño)
• Cuarto de servicio en la parte superior
• Área de lavado bien distribuida

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🚗 Estacionamiento:
• Tipo: Cajón compartido (solo con un vecino)
• Ubicación: Primer lugar en la fila (posición preferente)

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💰 Mantenimiento:
• Cuota fija: No se paga mantenimiento formal
• Cooperación vecinal:
• Aportación mensual aproximada: $400 MXN
• Se utiliza para pagos de servicios generales y depósitos