Apartment for rent in the most exclusive and quiet area of Colonia Americana. Be the first to live in this new, spacious apartment with excellent finishes!

You will live on Miguel Lerdo de Tejada, 2 blocks from Avenida Unión: just a few steps from the best restaurants and cafes like Bruna, Octo, Pal Real, Boulangerie Central, and much more; 6 blocks from Av. Chapultepec and Centro Magno.

Located on the third floor of a building with only 10 apartments and a rooftop with beautiful views. Enjoy 135 m2 with:
• 2 spacious bedrooms with large closets, each with a full bathroom and preparations for air conditioning
• Study or small third bedroom with a full bathroom and storage room
• Equipped kitchen with quartz countertop, stove, and electric oven
• Living-dining room with preparation for air conditioning and large window leading to a spacious balcony with a very pleasant view
• Laundry area for washer-dryer in tower or 2-in-1 and sink
• 1 parking space with electric gate, 3 m2 storage room, and intercom with camera

***The building does not have an elevator or 24/7 security, but it does have 2 access doors before the door to your apartment.

Rental requirements:
• Tenant research and signing of alternative justice contract
• Solidary obligor with property free of encumbrance in the city or who can prove income. If there is no obligor, the particular case could be evaluated and negotiated.
• One month deposit as guarantee and 1 month rent in advance
• Preferably no pets.Departamento en renta en el área más exclusiva y tranquila de Colonia Americana. ¡Estrena este departamento nuevo, amplio y con excelentes acabados!

Vivirás sobre Miguel Lerdo de Tejada a 2 cuadras de Avenida Unión: a pocos pasos de los mejores restaurantes y cafés como Bruna, Octo, Pal Real, Boulangerie Central y mucho más; a 6 cuadras de Av. Chapultepec y Centro Magno.

Ubicado en tercer piso de un edificio de sólo 10 departamentos y un rooftop con bellas vistas. Disfruta de 135 m2 con:
• 2 recámaras amplias con gran clóset, baño completo c/u y preparaciones para aire acondicionado
• Estudio o tercera recámara pequeña con baño completo y bodeguita
• Cocina equipada con barra de cuarzo, parrilla y horno eléctrico
• Sala-comedor con preparación para aire acondicionado y gran ventanal hacia balcón amplio con vista muy agradable
• Área de lavado para lavasecadora en torre o 2 en 1 y lavadero
• 1 cajón de estacionamiento con portón eléctrico, bodega de 3 m2 e interfón con cámara

***El edificio no cuenta con elevador ni con vigilancia 24/7, pero sí con 2 puertas de acceso previo a la puerta de tu departamento.

Requisitos para renta:
• Investigación de inquilino y firma de contrato de justicia alternativa
• Obligado solidario con propiedad libre de gravamen en la ciudad o que pueda comprobar ingresos. En caso de no contar con obligado, se podría evaluar y negociar el caso particular.
• Un mes de depósito en garantía y 1 mes de renta adelantada
• Preferible no mascotas.