Ground Floor Apartment with Terrace
🌿 Description:
Experience the comfort of this apartment with a spacious terrace that invites you to enjoy the outdoors in a setting surrounded by trees. The living-dining room has plenty of natural light and direct access to the terrace, ideal for pleasant afternoons or outdoor meals.

🏡 Main Features:
-65m2 + 22m2 terrace
-2 bedrooms (the main one with a private bathroom) and one additional full bathroom.
-Well-distributed integral kitchen and independent laundry area.
-2 parking spaces

Land and environment: located within a gated community with controlled access, 24-hour security, and ample green areas.

🌟 Amenities of the community:
Guardhouse, access control, and video surveillance for your safety.
Pool, gym, and recreational areas such as a central park, walking circuit, and social areas. Panoramic terrace and sports bar for events and social gatherings.

📍 Location and accessibility
Within the Periférico Sur, with quick access to main roads such as Av. Colón, López Mateos, and Mirador del Tesoro.

Close to universities (ITESO, Tec Milenio, UVM), shopping centers (Plaza Centro Sur, Plaza del Sol), and public transport services.

💼 Ideal for…
Students or professionals looking for a quiet, modern, and well-connected environment.
Couples or small families who value security, outdoor space, and comprehensive amenities.

💰 Rental conditions
Estimated monthly rent: $14,500MXN + 1,500 MAINTENANCE (currently, no maintenance is charged in the tower).

Deposit: 1 month of rent
Availability: August 1.
Pets allowed.Departamento en Planta Baja con Terraza
🌿 Descripción:
Vive la comodidad de este departamento con una amplia terraza que invita a disfrutar del aire libre en un entorno rodeado de árboles. La sala–comedor tiene mucha luz natural y acceso directo a la terraza, ideal para tardes agradables o comidas al aire libre.

🏡 Características principales:
-65m2 + 22m2 de terraza
-2 recámaras (la principal con baño privado) y un baño adicional completo.
-Cocina integral bien distribuida y área de lavado independiente.
-2 cajones de estacionamiento

Terreno y entorno: ubicado dentro de un fraccionamiento con accesos controlados, seguridad 24 h y amplias zonas verdes.

🌟 Amenidades del fraccionamiento:
Caseta de vigilancia, control de acceso y videovigilancia para tu seguridad.
Alberca, gimnasio y zonas recreativas como parque central, circuito para caminar y áreas de convivencia. Terraza panorámica y sports bar para eventos y reuniones sociales.

📍 Ubicación y accesibilidad
Dentro del Periférico Sur, con acceso rápido a vialidades principales como Av. Colón, López Mateos y Mirador del Tesoro.

Cercano a universidades (ITESO, Tec Milenio, UVM), centros comerciales (Plaza Centro Sur, Plaza del Sol) y servicios de transporte público.

💼 Ideal para…
Estudiantes o profesionistas que buscan un ambiente tranquilo, moderno y bien conectado.

Parejas o familias pequeñas que valoran la seguridad, el espacio exterior y amenidades integrales.

💰 Condiciones de renta
Renta mensual estimada: $14,500MXN + 1,500 MANTENIMIENTO (por el momento no se cobra aun mantenimiento en la torre).

Depósito: 1 mes de renta
Disponibilidad: 1 de Agosto.
Mascotas permitidas